作为投资人，我们更关注穿越周期的宏观叙事。尚园这次触发积分的火爆，在我看来，并非偶然的市场冲动，而是上海核心资产的一次清晰的“价值回归”。 🔹 锚定“稀缺”这个核心价值： 在一座全球城市的土地资源日益枯竭的宏观背景下，主城区、1.05容-积-率的纯墅社区意味着什么？它意味着绝对的、不可再生的稀缺性。这决定了它不仅仅是消费品，更是具备强大保值、增值潜力的战略性资产。 🔹 “体育+科创”双引擎驱动： 一个板块的价值高度，取决于它的成长引擎。旗忠手握“国际网球IP”和“人工智能产业”两张王牌，前者对标温布尔登，是文化和圈层的引擎；后者对标张江，是经济和人才的引擎。这种“双引擎”模式，在全上海都是独一无二的，为其未来价值提供了强大的阿尔法收益预期。 因此，61组家庭抢购44套房源，本质上是高净值人群对上海核心资产稀缺性的再确认，以及对旗忠板块长期价值的集体投票。
