我家有一套小房子，租给了一个男孩，差不多租了快5年了。他每半年准时交房租，从来没有拖欠过。前几天，这个男孩打电话给我，说空调不制冷了，让我找人修一下。我说其他的东西我可以帮忙修，空调不制冷，应该是要加氟了。这几年，租房里的洗衣机坏了，电灯坏了，马桶坏了，热水器坏了……都是我出钱给他修好的。可是，空调不制冷加氟真的也需要我出钱吗？ 后来我和朋友说起这事，朋友说，不管东西是新是旧，都是租给他的，在租赁期间发生的损坏，应该由承租人出钱修好。 我听了朋友的话后，找了师傅来修好，花了230元，师傅说这种老空调以后估计要经常加氟了。我很头疼，请问修这230元钱，该我出还是他出？如果我出，以后是不是我每年都要付这个费用？朋友们，你们怎么想的？
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