两种口径下的一线城市房价跌幅竟然差距这么大！ 官方口径更注重环比/同比趋势，显

恨云品世界 2025-11-13 00:52:16

两种口径下的一线城市房价跌幅竟然差距这么大！ 官方口径更注重环比/同比趋势，显示“止跌回稳”信号，跌幅收窄。市场成交口径反映真实挂牌/成交价，更易捕捉补跌压力，跌幅相对较大。 官方指数用统计抽样，避开极端值，适合宏观监测。成交数据基于平台挂牌/实际成交，更贴近买方感知，但易受“阴阳价”（隐瞒优惠）影响。 投资建议：观望成交数据，避高库存区。 官方更“乐观”，成交更“悲观”——实际买房看后者。

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