“新塘城市面貌一点不比广州市中心差，看来我被误导了”。 不好意思，这不是我说的，这是一位从天河到增城办事的一位乘客说的。 我来分析一下，现在新塘印象呈现出两种分化。 第一，以这位乘客为代表的新塘变化论。这位乘客，他刚好经过的是开发区到新塘地铁站这一段。这这一段刚好是增城南部城区的新区或者东部中心核心区。客观讲，这一片的城市面貌现在已经有了翻天覆地的变化，真的不比广州大部分地方差，甚至超过了很多地方，很有主城区的感觉，这一带的城市面貌扭转了新塘（永宁、宁西）在人们中心目中的印象。 第二，以新塘老城为代表的脏乱论。如果你是长期生活在新塘老城区，或者一些比较偏的地方，市政顾及不到的地方，那新塘脏乱差的形象仍然存在，特别是一些还没改造的街道，走路都困难。 我仍然坚持的观点： 第一，罗马非一日建成的，变化需要一个过程，反正我住的附近就有很大变化，每天出门总感觉走在街上比较舒服，没有大家说的那么不堪（当然也限局部）。 第二，一定要认识到每一个城市老城区的变化其实都是很小的，不信你去越秀区，荔湾区看看，看看近一二十年有多大的变化？几乎没有啥变化。你若是要期待老城区推倒了全部重来，城市面貌有翻天覆地的变化，那是不太可能的。凡是全国的各种漂亮的新区都是新建的，而不是改造出来的。珠江新城是在农田里建起来的，知识城是在农田里建起来的，科学城市在农田里建起来了，南沙也是在农田里建起来的，所以如果你是期待住在崭新的城市面貌里，可以考虑从新塘老城搬到增城开发区一带去。 此外，对于东部中心滨江启动区我说几句我的观点。规划的东部中心滨江启动区目前是一大片城中村和工厂。从广州來看，目前还没有把一大片城中村和工业区全部拆掉重新建新城的先例。这个成本估计国家出面都搞不定。我估计最大的可能性就是整体规划、局部改造。规划是整个片区规划，但是我们想象的新大楼、新产业的那些只是在中间穿插建设。未来，变化肯定是很大的，但不是大家想象的又一个全新的珠江新城。 增城
