未来三个大变革 第一个就是房地产去金融化，教育去资本，医疗去市场化，房子将不再有投资的属性。 不要贷款买房，现在不少期房项目看着光鲜，实际资金说断就断，你掏空 6 个钱包凑的首付，可能换来烂尾楼，每月还得雷打不动还房贷，一家老小跟着遭罪。我已经说了 2018 年， 2019 年买房。的人全是接盘侠，你们的房价在未来 300 年之内都回不来了，你们买的是历史永远的最高位。 第二个不买车，你说买辆油车吧？眼看着街头的新能源绿牌越来越密，加油站旁的充电桩像春笋似的冒出来，说不定过两年加油站都得给充电桩腾地方。明天政策一变，限行限牌的红线往前提，刚提的车可能就成了城区边缘的边缘户。 第三个，不下理财这几年爆雷的可太多了，人人都想不劳而获。我告你，但凡宣传保本还能连赚 10% 的，多半是骗局。正规理财哪有这么好的事，他们先用小利勾你入局，等你投了大本钱，直接卷款跑路。记住，年化超过 6% 就得绷紧弦，别贪心吃大亏。 第四，别借钱给突然暴富的亲戚。有些亲戚突然说搞工程开矿，发了财，转头就找你借钱周转，还拍胸脯说翻倍还。这十有八九是拆东墙补西墙，你把钱借出去，不仅要不回来，还会被反咬一口，说你小气，最后亲戚都做不成。第五个，不碰网贷等借钱软件进行超前消费，不要总想着靠自己每月的工资觉得能还上，但是现在行情谁都说不准，看着新款手机名牌包眼馋，随手点开网贷分 24 期，每个月还几百块好像不多，可算下来利息比本金还高，等你还完钱，产品早就过时了。有多大能力办多大事，超前消费就是给未来挖坑。 第六个，不跟风炒股加杠杆，看到别人炒股赚了钱，你也想加杠杆搏一把，本金 10 万配置成 50 万，涨了确实赚的多，可跌 20% 就直接爆仓。普通人没那个风险承受力。别把养老钱、救命钱投进去，踏踏实实存银行都比这稳妥。第七个，别给孩子报七八个兴趣班，总怕孩子输在起跑线，一口气报了钢琴、舞蹈、编程，七八个班一年砸进去五六万，可孩子周末连玩的时间都没有，学仨月就厌学，钱白花不说，还毁了孩子的兴趣。不如选一两个孩子喜欢的慢慢来，效果更好。第八个，别给主播刷大额礼物，看着屏幕里主播喊家人，你脑子一热，刷辆跑车可能是半个月工资，你以为能换来关注，其实主播下播就忘了你是谁，其实你看到直播间礼物满天飞，其实都是剧本安排好了，坐等诱你们入局。这些钱用来给老婆孩子买件衣服，改善伙食，比打水漂强百倍。 第九个能用汗水解决的事，别轻易惊动人脉，别欠人家一份情谊，有的时候不是一点钱就能解决的，能自己解决的就尽可能自己做完。第十个，祸从口出，病从口入，除了父母至亲，跟任何人讲话，切记要三思，不要多说一句废话。沉默是金，是永恒不变的真理。第十一个，保持冷静理性，拒绝焦虑内耗。当下信息繁杂，过度关注负面新闻易引发焦虑。建议每天设定固定信息获取时间，多关注权威信源，学会过滤无效杂音，将精力聚焦于能掌控的事物，避免被情绪裹挟。第 12 个，构建多元收入渠道，增强抗风险能力。单一收入来源在不确定环境中风险较高，可结合自身特长开发副业，如技能兼职、自媒体创作等，但需注意平衡主业与副业的关系，避免顾此失彼。第十三个，重视身心健康，筑牢生活根基，规律作息、合理饮食，坚持运动，保持身体机能稳定。同时关注心理健康，通过阅读、冥想、与亲友倾诉等方式调节情绪，避免长期处于高压状态。第 14 个。是核心技能打造不可替代性，无论行业如何波动，拥有扎实的核心技能都是安身立命的根本。花时间深耕专业领域，同时关注行业前沿动态，适时补充相关知识，让自己在竞争中保持优势。第 15 个，避免盲目跟风，不要看到别人做什么就去做什么，别人可能已经抓住了红利撤离了，你却刚刚进去，连汤都喝不到，还浪费了大量宝贵时间。第十六个别跟风囤网红产品，去年抢的空气炸锅还在厨房落灰。今年又跟风囤扫地机器人、果蔬清洗机，这些网红产品看着实用，实际用不了几次就闲置几百上千块钱白花了。买东西前先想想我真的需要吗？别被带货主播牵着鼻子走。第 17 个，不买高价保健品给老人，那些推销保健品的比亲儿子还会说，围着老人喊爸妈，忽悠他们买几万块的神药，说能治高血压、糖尿病，实际成分就是淀粉加维生素，还不如每天喝杯牛奶吃个鸡蛋实在。稳妥点，先兼职试试水。第 19 个不碰虚拟货币挖矿，别信什么挖矿能暴富的鬼话，买台矿机好几万，一天 24 小时开着地，电费比挖出来的币还贵。而且政策说变就变，一旦禁止挖矿，机器直接成废铁，卖废品都没人要，辛苦投的钱全打水漂。最后一个就是攒钱，不要乱花钱，守住股本，保住现金，不要贷款透支，也不要超前消费，最近几年赚钱真的没有那么容易，在我们没有成功之前，我跟你讲，勒紧裤腰带过日子，因为这个社会想看你笑话的人太多了。有句老话说的很好，恨你有笑你无嫌你穷怕你富，除了父母以外，没有人希望你过得比他好。
