#小区电梯25份鉴定报告如复制粘贴#【#25份电梯鉴定报告用了2个模板#】电梯使用已16年，按说无论进行大修还是换新，对业主来说都是一件好事儿。然而，面对小区业委会及物业一起发来的《住宅专项维修资金使用建议书》，海淀区长河湾小区的业主们却犯了难：签吧，公维金申请使用程序和电梯安全鉴定报告多处存疑；可若是不签，电梯安全事关重大，万一出现事故，拒绝签名的业主则要承受道德与责任风险的双重压力。小区面临的电梯修换问题该如何解决？记者展开调查。
“在绝大多数业主均不知情的情况下，业委会单方决定做了电梯鉴定，鉴定做了两年才告诉业主。公维金的使用原则是公开透明，业委会不是公维金的所有权人，也不是公维金管理人，其做法违反了公维金使用程序规定。”有业主说。
将收集到的25份电梯鉴定报告一一对比，业主发现，这25份报告竟然共用了两个模板：仅在表2第7项“控制柜”中，15份报告写的是“变频器故障率高，建议更换变频器”，另外10份报告写的是“主板故障率高，建议更新主板”，其余20余项大小部件的检查结果均一致。
“我们怀疑这些报告都是复制的。”不仅如此，高昂的维修费用，也让业主难以接受。此次改造，合同估价为345万元。建议书显示，每部电梯维修费在10万元上下，而多位业主进行市场调查后认为，目前更换一部电梯的市场零售价不过十一二万元。“我们对接了日立公司，还查看了多个单位或小区的招标文件，新买一部日立电梯包括运输和安装，也就15万余元。”业主算账称，“若花10万元进行维修，为何不再加一点钱换一部新电梯？”详戳链接→ （记者 张淑玲）#小区25份电梯鉴定报告高度一致#
