浙江，谢大姐有一栋4层楼带院子的房子，结果，在自家院子停车，竟然每月要被社区收1

浙江，谢大姐有一栋4层楼带院子的房子，结果，在自家院子停车，竟然每月要被社区收150元停车费，说起来她这栋小楼，其实位置还算不错，院子空间也不小，自己多年没住，租给了别人，每层租给一户人家，时间久了，大家基本都相安无事，没想到今年社区突然改了规则，在入口处装了道闸，租客车子还没开进来就被拦下，说要收月费，直接给出一张明码标价的通知——每辆车150元，按年算要1500元，换成谁心里也会咯噔一下，毕竟原来都没这回事 租客反应很快，两家人过来敲门，抱怨费用从哪出，说以前停院里一直没人管，现在多了一笔不小的开支，让谢大姐扣在租金里，她一听这话整个人都愣住了，心里第一反应是，“院子明明属于我，凭什么还要给社区交钱”，但对方又拿道闸说事儿，说每次回来都被拦，钱不交进不了院子，有租户甚至当场打电话给物业理论 她想了想还是决定直接跑到社区问问情况，到了那边，副主任倒也没回避，态度还算客气，跟她解释说是居民代表讨论后决定的，说大家都有意见，车子多了停车位根本不够，乱停堵路，矛盾天天有，管理难度越来越大，为了统一，干脆定了新规矩，不针对某一户，只要是出租房，车就要收管理费 谢大姐越听越觉得别扭，明明自家院子够停两辆车，根本没挤占小区的公共资源，她专门问了几句，对方说会把意见带回去，暂时也拿不出解决办法，整个过程挺无奈，不光她，邻居们也在议论，院子归私人产权，怎么会变成“统一收费”的范围 她有点郁闷，盘算着每年三千多块的费用到底合不合理，心里总觉得吃亏，不知道相关规定里是不是有专门对“私家院落停车”做出说明，翻了翻手机，看到有网友讨论相似案例，比如2022年杭州的一起纠纷，最终还是参考了《物业管理条例》和社区实际情况调整办法，允许产权明晰的私人场地自主管理，网上也能查到一些专家访谈，比如浙江省住建厅出过解释，明确小区内部停车管理应当区分公共与私人空间 其实，社区为了整体秩序要收费也能理解，只是方式不够细致，容易引发误解和不满，要是后面真能细化政策，合理区分不同类型的车位，估计大部分人也就不会死磕到底了，这事儿说到底，还是需要多听听居民的反馈 （信息来源：浙江新闻、《物业管理条例》、浙江省住房和城乡建设厅公开报道，详情可查相关官方网站，有经验的朋友遇到类似事儿可以留言聊聊看）