北京，老夫妻有3套房子，原本约定3个子女各自分得一套，老大和老二的女儿都

北京，老夫妻有 3 套房子，原本约定 3 个子女各自分得一套，老大和老二的女儿都分得了一套房子，可等到老三继承时，老二的女儿却说这是爷爷奶奶的房子，自己父亲去世了，自己可以代位继承。张老太和刘大爷这辈子没别的念想，就盼着孩子们成家后都有个窝，这三套房子是老两口省吃俭用攒下的底气，该事引发持续关注。 张老太常跟邻居念叨，当初就说好了老大一套、老二一套、老三一套，手心手背都是肉，谁也不能少了份。可变故来得突然，二儿子三十多岁那年突发急病走了，老两口哭得几天没下床，街坊四邻都来劝才缓过劲来。 处理后事的时候，刘大爷红着眼圈跟全家说，老二的房子存款啥的，他们老两口一分不要，全留给老二媳妇和孙女小刘，毕竟孩子还小，不能没了依靠。老大和老三当时都点头，说爸说得对，咱们帮衬着点她们娘俩。 没过半年，刘大爷说趁自己还能动，把房子的事办利落。一家人坐在客厅里商量，平房给了老大，602 那套让小刘顶她爸的名字，老三在放弃声明上签了字，看着大哥和侄女把房产证办了下来。407 那套因为老两口住着，就说等以后再给老三过户，老三说不急，反正都是一家人。 这一等就是五年，刘大爷走了，张老太想着把 407 过户给老三。联系老大签字挺顺利，可找小刘的时候，小姑娘却支支吾吾。小刘跟老三说，姑姑，这字我不能签，老师教过，我爸走在爷爷前面，这房子我有代位继承权，按法律我能分一份。 老三当场就急了，嗓门一下子提起来，说当初你爸走的时候，爷爷奶奶连你家存折都没碰过，602 房也是按约定给你的，现在怎么又变卦了？小刘也委屈，说姑姑你不能跟我喊，好好说不行吗？ 张老太看着孙女红着眼眶，心里又酸又涩，说当初明明说好的事，怎么就不算数了？她拉着老三的手说，妈给你做主，咱去法院。法院开庭的时候，法官拿出《民法典》翻到第 1128 条，说小刘确实有代位继承权，这是法律规定的。又翻到第 1153 条，说这房子是老两口的共同财产，得先分一半给张老太。 张老太当庭说，我这一半给我闺女老三。剩下的一半作为刘大爷的遗产，本该张老太、老大、老三和小刘四个人分，可张老太和老大连忙说他们的份额都给老三。最后法官敲了锤子，说 407 房归老三，但得给小刘 20 万折价款。 老三拿着判决书叹了口气，说钱倒是不多，可这亲戚以后咋走啊。小刘妈来送材料的时候，跟张老太说，婶子，不是孩子贪财，就是觉得法是法理是理。张老太没接话，只是摩挲着沙发上的旧靠垫，那是老二小时候绣的。 目前双方已经按判决办了过户，老三也把钱转给了小刘，只是过年过节的家庭聚餐，桌上总少了两副碗筷。本文信息综合自 BRTV 新闻 2025 年 9 月 13 日。