2006年，曹云金在德云社每个月能挣3000块的薪水，他当时想在北京买套房但是钱不够，于谦大方拿出80000块钱借给他买房。

2006年北京的房价还没有现在这么高，一套不大不小的房子，几十万之内就能买下来，不过付首付大概需要全款的百分之二十。

于谦在后台看到曹云金拿着一处楼盘的售房宣传单，边看边琢磨研究。于谦问他：“怎么着，待会上台要跟观众讲一些关于房地产方面的冷知识啊？”

曹云金挠挠头说：“不是，我这不是在看哪里房子比较便宜，结果看来看去，没一套我能买得起。”

曹云金有些为难的告诉于谦，自己这些年已经攒了70000多，但是比他看中的那套房子，首付还差50000块。

于谦就准备拿出80000块钱，让给曹云金先把房子的首付交了。多出来的30000，可以装修或者作为曹云金平常的生活费。

当然，世上没有白吃的晚餐，于谦告诉曹云金必须做到他的一个要求才能借给他钱：在舞台上连续表演三场，如果事后单场能得到超过10个观众的认可，那就能直接拿到这些钱，并且不用支付利息。

以曹云金当时的实力，已经在德云社混出一点点名堂了，喜欢他的观众也有不少。演出过程中人气很高，观众的热情十分高涨。

于谦说到做到，爽快的把8万块钱借给了曹云金。就这样，只有20岁的曹云金在北京拥有了一套属于自己的房子。

后来房价上涨，曾经花50万买的房，价值翻了超过十几倍，因为急用钱曹云金就转手转手卖了，一下把挣了好几百万。

有一次，曹云金接受采访，主持人问他:“当年你在北京工资3000，租房子住，然后于谦看你可怜，就借了你80000块钱买房，是真的吗？”

曹云金：“当时于老师硬塞给我8万块钱买房，首付我还自己贴了7万块钱，刚买房的时候压力很大，一睁眼欠银行贷款挺大压力的，掉头发。”

主持人听曹云金这么说，依然流露出羡慕的申神情对他说：你真幸运，有贵人相助借你钱，怎么没人借我钱？

曹云金笑着怼话主持人：你没这德行，你做人没到我这样，我的人生都是借来的。

对于这件事情曹云金还在德云社的时候，接受采访还是很感激于谦的。