“大快人心！”6月25日，广东珠海，一男子花130多万，买了套房，万万没想到，房子竟然烂尾了，房子没了，还要还房贷，男子可不想做这个冤大头，他一怒之下，把开发商和银行都告上法庭，要求解除购房合同和房贷合同，法院的判决大大出乎房奴的意料，真是太解气了！
“凭啥房子烂尾了，我还得还房贷？这冤大头我不当！” 广东的张先生（化名）盯着自家烂尾的新房，咬着牙愤怒的说道。
6月25日，广东珠海一位购房者的维权故事引发广泛关注，张先生是珠海一名普通上班族，辛苦工作多年后决定在市区购置一套属于自己的房子。
经过反复比较，他看中了某开发商的新楼盘，这里不仅交通便利，距离他上班的公司也很近，周边配套设施完善，还有地铁经过。
去年年初张先生拿出全部积蓄，又向父母借了一部分钱加上银行贷款，总共支付了130多万元首付款，签完购房合同后他满心欢喜地期待着新房交付的那一天。
然而好景不长，项目开工没多久就传出资金链紧张的消息，工地上的施工进度越来越慢，最后完全停了下来。
起初张先生还抱着希望，觉得这只是暂时的困难，但随着时间的推移，开发商承诺的交房日期一推再推，工地却始终没有复工的迹象。
每次路过那片荒凉的工地看着孤零零的钢筋水泥框架，张先生的心就沉到了谷底，他意识到自己可能遇到了最担心的烂尾楼情况。
更让张先生难以接受的是尽管房子已经烂尾，可银行每月还在按时扣取房贷，这意味着他不仅要承受房子可能拿不到的风险，还要继续为不存在的房子还贷。
经过深思熟虑，张先生决定不再坐以待毙，他将开发商和银行一起告上了法庭，要求解除购房合同和房贷合同。
在法庭上张先生据理力争，他认为开发商未能履行合同义务，导致购房目的无法实现，而银行在放贷过程中也存在监管不力的问题。
最后经过审理法院最终支持了张先生的诉求，判决解除购房合同和房贷合同，开发商需返还张先生已支付的购房款及利息，银行也要停止收取房贷。
这一判决结果让很多遭遇类似情况的购房者看到了希望，法律专家指出这个案例具有典型意义，它明确了在烂尾楼纠纷中各方的责任划分，为同类案件提供了参考，张先生的胜诉不仅维护了他个人的合法权益，也对规范房地产市场秩序起到了积极作用。
这个案例告诉我们，当合法权益受到侵害时消费者要勇于拿起法律武器维权，同时它也警示开发商要诚信经营，银行要加强贷款监管，共同维护房地产市场的健康发展。
信源：齐鲁壹点2025-6-25
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