亏大了！一买家以460万的价格成功拍卖到扬州一座清朝合院，不料过户的时候，才发现必须先为房东垫付300万的经营贷款后才可以，买家这下才后悔，可如果反悔，之前缴纳的15万保证金打了水漂。网友：这不就是找大冤种吗？   据大象新闻6月18日的报道，一买家看到网络平台上在拍卖清朝的房子，起拍价600多块，于是就交了15万保证金，以460万的价格成功拿下。   这个院子属于不可移动文物，买家也没有上前查看，当他得知这房子还有300万的经营贷款要支付时，他才追悔莫及，本来想着商业贷款买下来，这下可麻烦了，还要多掏300万才能过户。   谁也不会当这个冤大头，于是他表示要撤销拍卖，不过要撤销也可以，之前的15万保证金是没有了，买家要承担违约的损失。   很多人看到后，不明白卖家为什么要买，因为不能重建，不能装修，什么东西都不能动，但是房子有什么风吹草动，房主还要负责赔钱。塌了得掏钱修，修不好就是管理不善，有人表示，这是买了个“活爹”。   很多人表示，法拍房水太深，这个房子再次印证了这一点，之前也有不少新闻报道，有些人图便宜拍到了房子，但是事后发现根本住进去。   比如遇到老赖“鸠占鹊巢”，或者有长期租赁协议，“买卖不破租赁”，你只能等租房才能收房。还有其他的一些各种状况让人心神憔悴，所以对于普通人来说，法拍房要谨慎购买，大家有什么看法呢？    信息来源：大象新闻2025年6月18日