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深圳,男子鲍某买下300平豪宅,全权委托发小吴某装修,预付9万没签合同便撒手不管

深圳,男子鲍某买下300平豪宅,全权委托发小吴某装修,预付9万没签合同便撒手不管。竣工时22万账单让鲍某惊呆,直指吴某杀熟,吴某喊冤称300平房子这点钱不够。双方从客厅吵到派出所,吴某带工人堵门讨债,鲍某媳妇抄扫帚驱赶。最后经供应商对账,总价砍至16万,友情却已破碎。

深圳新闻网报道了此事,鲍某经过半辈子的努力打拼,终于攒够了钱,买下了一套300平的大宅。

想着装修这事挺麻烦,自己又不太懂,鲍某便想到了自己的发小吴某。在他看来,吴某是自己从小一起长大的好友,把装修的事交给他,肯定能省心不少。

于是,鲍某二话不说,直接给了吴某9万块钱作为装修预付款,而且连合同都没签,就放心地把房子全权交给吴某去装修,自己就没有过问装修的情况。

吴某,一开始也是信心满满,带着工人热火朝天地干了起来。

日子一天天过去,装修工程也逐渐接近尾声。当鲍某满心欢喜地来验收房子时,却被吴某递上来的22万账单惊呆了。

这时的鲍某,却难以置信地说道:“说好的十几万?怎么变成22万了?”

吴某一听,也急了,直拍大腿,满脸委屈地说:“300 平的房子这点钱连地砖都铺不满!现在物价这么高,人工费、材料费都贵得离谱,我这已经是精打细算了。”

两人你一言我一语,直至吵到派出所。

吴某觉得自己辛辛苦苦装修,还垫了不少钱,鲍某却不肯给钱,实在是不讲理。

而鲍某则认为吴某是在杀熟,故意抬高价格坑他。双方各执一词,互不相让。

事情并没有就此结束,吴某带着工人,堵在了鲍某家门口讨债。鲍某媳妇见状,抄起扫帚就往外赶,场面一度失控。

最后,在供应商的帮助下,拿着进货单一项一项地对账。经过一番激烈的讨价还价,总价硬生生地从22万砍到了16万。

虽然钱的问题暂时解决了,但鲍某和吴某之间的友情却已经碎成了渣。曾经的好兄弟,如今却因为装修的事儿反目成仇。

1,鲍某在委托吴某装修时,没有签订书面合同,这是非常不明智的行为。

根据《民法典》第四百六十九条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

虽然口头合同在法律上也是有效的,但在实际履行过程中,很容易因为双方对合同条款的理解不一致而产生纠纷。

在本案中,由于没有书面合同,双方对于装修的费用、质量标准、工期等关键条款都没有明确的约定,这就为后续的纠纷埋下了隐患。

如果双方签订了书面合同,明确约定了各项条款,那么在出现纠纷时,就可以依据合同条款来解决,避免不必要的争吵和矛盾。

2,吴某在装修过程中,没有及时与鲍某沟通装修的进展情况和费用支出情况。

根据《民法典》第五百零九条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

也就是说,吴某作为受托人,有义务向鲍某报告装修的进展情况和费用支出情况,让鲍某了解装修的实际情况。

事实确是:吴某却没有做到这一点,导致鲍某在验收时对22万的账单感到震惊和不满。

也就是说,如果吴某能够及时与鲍某沟通,让鲍某对装修的费用有一个合理的预期,那么双方可能就不会因为费用问题产生如此大的分歧。

3,吴某带工人堵门讨债的行为也是不可取的。

根据《治安管理处罚法》第二十三条规定:有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:

(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;

(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;

(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;

(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;

(五)破坏依法进行的选举秩序的。

聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

综上,吴某带工人堵门讨债,扰乱了鲍某的正常生活秩序,属于违法行为。

据此,如果鲍某报警,吴某可能会受到相应的治安处罚。

在讨债过程中,应该通过合法的途径,如协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决,而不是采取过激的行为。

综上所述:虽然最后经过供应商对账,总价砍至16万,但这也反映出双方在费用结算方面存在不规范的地方。

在装修过程中,应该对每一项费用都进行详细的记录和确认,避免出现费用虚高或者重复计算的情况。

如果双方对费用有争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,以确定合理的费用。

评论列表

随意往来
随意往来 15
2025-06-11 09:59
住得起别墅的并不都大方,大部分看来挺有钱的

dream 回复 06-11 18:01
感觉三百平的自建房装修都不止这点

dream 回复 06-11 18:00
三百平的不一定是别墅,也可能是村民自建房。别墅装修怎么可能十几万[狗头]

上善若水
上善若水 13
2025-06-11 17:44
300平方只装修十几万?100万也只能算普通装修
用户14xxx68
用户14xxx68 12
2025-06-11 11:06
想白嫖吧,300平的房子。10万块的装修费,想都别想。
吃葱头的鱼
吃葱头的鱼 5
2025-06-11 20:04
你们还是太年青哈。这就是人家为什么能买300平大别墅的本事。不签合同就是为以后翻脸做准备。