一男子婚内出轨被妻子发现，为求原谅，男子同意把名下4套价值千万的出租房，全部转到儿子的名下。可万万没想到，儿子成年后竟将亲生父母告上法院，要求他们返还710余万元的租金，而更让男子不能接受的是，一审法院居然还支持了儿子。男子不服，提起上诉。
（案例来源：广州市中级人民法院）
男子老谢当初迎娶妻子吴某时那真是一穷二白，但吴某觉得老谢为人老实，待她也好所以心甘情愿的嫁给了老谢，还为他生了个儿子谢某某。
婚后老谢一直在外打工，但并没有赚到什么钱，后来在吴某的提议下，二人便下海做起了生意，最终靠着做布匹生意，二人积累了大量财富。
这有了钱后，老谢没有亏待陪着自己同甘共苦的妻子吴某，给她买了房子、车子、饰品等，而对于儿子谢某某，老谢则为他购置了一套价值千万的房子。
可是男人有了钱后，总能吸引到一些靓女，老谢最终没能经得起诱惑，背叛了妻子吴某。虽然老谢对此只字不提，但这夫妻都那么多年了，吴某一下子就猜出来老谢在外面拈花惹草了。
面对吴某的质问，老谢坦白得非常快，而为了求得吴某的原谅，当吴某提出要求老谢把另外3套房产赠与儿子谢某某时，老谢毫不犹豫地就答应了。
可是破镜重圆后的裂痕，依旧无法修补，在接下来的6年里，吴某时不时就会疑神疑鬼、旧账重翻，最终老谢也受不了了，选择与吴某协议离婚。
可是就在协议离婚期间，老谢和吴某突然收到了法院的传票，他们正在读研的儿子谢某某将二人告上了法院，要求二人归还过去6年中，谢某某名下4套房产的所有租金收益，共计710余万元。
老谢对此感到非常震惊，他猜测可能是吴某和儿子说了什么，两人达成了协议，所以儿子才会和自己对簿公堂。
老谢又惊又怒又伤心，他试图和儿子谢某某沟通，可儿子却态度坚决，要么还钱，要么法庭上见。无奈，老谢只得出庭应诉。
在法庭上，谢某某表示自己是那4套房产的所有人，所以租金应当都是自己的。只是由于那时候的自己还未成年，所以由老谢和吴某代管着而已。
民法典第35条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
因此，老谢和吴某应当返还这6年来的租金710余万元。
可老谢认为，房子是用夫妻共同财产购买的，自己和吴某才是这4套房子的实际权利人，谢某某只是挂个名而已。
其次，就算是房子写了谢某某的名字，但那是父母爱孩子的体现，是天性，法律并未要求父母必须为子女买房，所以谢某某要求返还租金，这是不孝行为。
再次，在离婚之前，租金账户上剩余的140多万元，已经被吴某转给了谢某某。老谢怀疑吴某和谢某某串通转移财产。
虽然老谢在法庭上，动之以情晓之以理，可是同样作为被告的吴某却很淡定，她不仅认可了6年的租金有710多万，还认可了那140万元，是返还给谢某某的租金。
另外，吴某还当庭讽刺了老谢在“道德绑架”儿子，老谢婚内出轨在先，违背了公序良俗，不配为人父、为人夫。
法院经过审理后认为，本案的焦点是：（一）谢某某是否拥有4套房子的所有权？（二）这710余万元租金是否应当返还给谢某某？
法院认为，民法典第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
既然谢某某已经是那4套房的产权人，那么房屋出租所产生的租金，应当归于谢某某。
由于吴某已经归还了140多万元租金，所以法院判决老谢和吴某在规定期限内，共同向谢某某返还559万元的租金。
对于这个结果，老谢无法接受，他提起了上诉，想看看有什么转机。
那二审法院会出现转机吗？
二审法院审理后认为：
1、老谢和吴某将房子赠与独子谢某某，这符合普通老百姓重家庭、重亲情的朴素观念。
2、谢某某虽已成年，但仍在读书，接受父母的供养。谢某某应当对老谢和吴某心存感激，而不是起诉父母追索租金，这有违伦理道德。
3、本院调查发现，租金账户中只剩140多万，是因为其他的钱都用在了4套房的首付款以及还贷上了，这符合家庭资产配比。
同时，这也说明了老谢和吴某一直在尽心尽力为谢某某减轻负担。故谢某某要求返还710万余元租金，于情于理均无据。
最终，二审法院认为一审法院照搬法律，未权衡家庭成员关系，实属不当，故判决撤销一审判决，驳回谢某某的全部诉请。
最后，法院依法判决是确保法律的公正和公平性，但法律是社会规范的体现，这离不开社会关系和情感因素。因此，法院应当适当权衡，作出更加灵活和公正的判断。
李輝
一审法官脑袋有包吗
九歌 回复 09-06 19:04
一审法官是机器人，只按规定的规则判，已不具有独立思考的能力。
鲁班七号 回复 09-07 11:37
一审法官肯定是读书读成呆子的人。
工地拾荒人
被儿子和前妻套路了 …[吐舌头眯眼睛笑]
哎呀我靠 回复 09-06 17:08
就没想着是不是真是自己的种[呲牙笑]
向前，转后 回复 09-13 08:49
不一定的，正常女人在面对婚姻变故时，歇斯底里、臆想症都十分严重，很多时候会把自己臆想出来的事当事实的，离婚后的女人带的娃，很多都会有心理扭曲
小豆芽
说不定他儿子都不是亲生的[得瑟]
用户18xxx14 回复 09-07 02:02
如果儿子不是亲生的。他的四套房就可以全部收回。还能反告女方赔偿二十的养子经济损失与精神赔偿。那她们母子俩死的更惨[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
国有亮 回复 09-07 08:30
不是亲生可能性更高。
那年花开
是啊，法律是建立在不能违背社会最基本的“公序良俗”上，这一审判的够离谱
戀丄了╮煙 回复 09-06 19:27
可笑的是它恰恰相反
飞天
现实多次告诉我们，只有死死的掌握经济命脉，才会体面的活着。
寂水若思 回复 09-09 12:37
撤销赠予的前提是，赠予物未给付前。
天下第七 回复 09-11 10:57
如果能证明是胁迫，欺诈，乘人之危，重大误解，可以判决赠与无效。
呃呃
这要是按一审结案事就大了，伦理纲常一败涂地！世间再无真情！
用户17xxx26 回复 09-07 23:07
合什么法？为了被监护人的利益处置？这个要举证的。你敢说这里的钱全是用了还贷和房子的管理上了？房租收益-贷款-能举证的其它花费。剩下多少那是要给被监护人的。 所以二审从伦理道德出发，打破明确的法律条款。是必须要做出严格的边界说明（或者最高法的司法解释）不然后患无穷。
symshrb 回复 用户17xxx26 09-07 23:43
维持家庭的生活开支不是为了孩子的利益？如果家庭都没了谈何维护孩子的利益？拜托你认真考虑一下给孩子买房的有几个不是父母管理并且用于家庭开支的？习惯本来就是法源之一。文章也只是说了结果，并没有详细展示证据，但是法院的判决肯定是有证据支撑的，都也可以申请再审，也可以申请检查监督。钻牛角尖意义不大。
无语
二审最后也没有说怎么判决[狗头]。不过现在好多都是AI智障编的故。
中心圆 回复 09-06 21:16
最终，二审法院认为一审法院照搬法律，未权衡家庭成员关系，实属不当，故判决撤销一审判决，驳回谢某某的全部诉请。 没看到驳回一切请求吗
白玫瑰° 回复 09-06 17:55
驳回全部诉求，撤销一审判决[得瑟]，上面有啊
游┻┳═一
孝出强大，这孽子，一刀砍了吧[哭笑不得]
林凡 回复 09-07 00:08
应该不是亲生的
用户18xxx14 回复 林凡 09-07 02:04
如果不是亲生的。那她们母子俩更惨。他就可以全部收回赠予的四套房，还能反告女方赔偿他的精神损失与二十年的抚养费[doge][doge][doge]
圆缘
支持二审，儿子不能介入父母的纠葛，清官都难断家务事，儿子长大了讨了老婆会理解父亲的，这个父亲已经很称职了
骑乐无穷
一审法官什么狗屁水平？难道只会死读书读死书吗？真是丢人丢到姥姥家了？为二审法官的英明点赞！！！
用户14xxx65 回复 09-07 21:24
现实中不少，有些是故意的，也有些是真不懂
工地拾荒人 回复 09-08 08:39
捉放曹，不白劳 ……
Nal_rA
一旦出轨被发现，快刀斩乱麻，不要指望女人会有良知
Ripple 回复 北方的鱼 09-12 10:56
原来出轨是男人长情的方式，第一次听说
北方的鱼 回复 09-12 02:24
要不说，女人绝情，男人长情
用户15xxx48
这男的被老婆算计了，能这么算计的，其实早点分开另找很明智。
国有亮 回复 09-07 08:31
要能这个儿子还一定是他的
symshrb 回复 09-07 22:20
这个儿子极有可能不是这位爸爸的！！！
天下为公为何
当时就应该离婚，资产各一半
傲气雄鹰
这已经不是自己儿子了。由于儿子未成年时你的养成，以及你的赠予行为，那么你将来退休之时可以要求赡养。
用户11xxx49 回复 甜蜜的味道 09-12 09:00
亲生的可以要求，法院支持的，至于非亲生的话东西可以要回来的，法院也支持的，不会亏的。
甜蜜的味道 回复 09-08 21:14
别想了，根本不会给他养老
开往幸福的列车
这种儿子要来干嘛呢？
厶刍
这一家子的做法完全违背伦理，吴某这样做法只会害了儿子，做人不要太过份，婚离了，钱也到手了还不知足
玉辰轩 回复 煤球进手球 09-11 20:00
婚姻给男人带来了不能出轨，否则万劫不复，只有付出成千上万倍的代价，才不会轻易出轨。
煤球进手球 回复 09-09 07:34
婚姻到底给男人带来什么？[裂开]
白草堂
法理，法理，先说理，再说法，理是法的基础，法是理的依据，为二审法院点赞👍🏻
用户17xxx26
二审这样判，儿子什么时候能实际支配房子？是违反了什么不让他实际支配？二审也是开玩笑。有法不依。你最多只能说房租用于了房贷和日常管理。并不能否定儿子做为实际支配人的权利。要按这个标准，继承法，婚姻法全部要推倒重来。
symshrb 回复 09-07 23:55
“法律规定孩子享有支配权”，这个说法是错误的，相反，法律规定孩子对自己名下的房屋没有支配权，只能通过法定代理人支配房屋（民法典第34条）。孩子只能进行与他的年龄和智力相适应的民事活动。支配房屋显然超出了孩子的能力范围（18岁以前）。
惊枫夜邢 回复 09-12 16:29
不考虑公序良俗家庭关系，儿子为什么要孝敬父母赡养父母，父母自愿的啊，自愿生自愿养
秋天的枫
儿子不是亲生的
夜半钟声到破船
所以，房产死后再分[得瑟]
以后再说
赶紧DNA确认这崽是不是自己的?
狂奔的蜗牛弟1 回复 09-08 07:30
不用DNA，你以为人家能买几千万房子的人傻吗？有些父子长得像大小号一模一样，做个屁DNA啊，浪费钱
烘云托月 回复 09-08 11:51
儿子在掌握了经济大权后，一般都是向着妈妈的多。没经济实力的另说。
小虾
感觉法官是个东西，不是人
用户14xxx64
出轨判十年净身出户！
大数据时代 回复 09-08 06:34
那先把你的马蓉判十年再说！
荡气飞扬 回复 09-11 09:10
你这是被戴帽子了吧[得瑟]
把你当空气
没一个好东西，包括法官，狗咬狗
卫奇
亲子鉴定
山高人为峰
一审判决的法官，就是公序良俗的搅屎棍
虎啸山林
天下之大无奇不有
心静自然凉
只不过是儿子帮母亲出气而己，只因父亲有错在先，不予评论！
大喷子
这事不就是母亲要把钱给儿子，父亲要拿钱养小三。评论就有毛病这事和伦理道理有什么关系。
用户10xxx58 回复 09-12 06:56
有种你就把所有财产都给子女，然后子女再把你赶出家门！！你还能觉得这是合理的
一路顺风
编剧一时爽全加🔥赃场（不用看直接评论）
潇潇
前妻和儿子套路父亲。掏空他让老头一无所有，，没钱给其他女人花。
定格丿Forever
竹篮打水一场空[笑着哭][笑着哭]
关机暂停服务
当年就该离婚了。女的算好了的。身体上的出轨可以改正。但心理上的出轨，洗不掉。
四季
应该早年忙生意没怎么管孩子，没有一点亲情意识
一路观光
好几年前有次游泳，遇到几个老头聊天，都在问一个老头，这个老头说，财权不能交，钱握在自己手上，不然，自己不值钱！
南宫飞雁
亲情在金钱面前不值一提！这都从古至今证明的事:富到深山有远亲。
男儿当自强
儿子是亲的吗？这种儿子当初就不应该给他房权，都送给外姓人，让他什么都得不到。
用户18xxx13
父母没有狠下心，赠予在某些条件下可以撤销收回，民法典里就有法条支持
哈啤酒
六年前老谢出轨，六年后老谢提离婚，在儿子眼里可能老谢外面又有人了，儿子不多和母亲争取利益，难道便宜外面的小三？老谢提离婚的原因会让孩子产生不信任感，仇恨小三，只有让父亲一无所有穷的叮当响，才能让小三离开，让父亲回头是岸，孩子还是希望父母在一起的，谁离开谁就是恶人
阿白
房产过户给儿子属于赠予还是买卖呢？赠予的话可以撤销赠予吗？
maoxuan1012
也许儿子是怕爸爸和外面的女人再生一个儿子，不就威胁到儿子的财产了嘛，所以干脆起诉先把钱拿到手
用户17xxx84
这个故事告诉我们自己的人生自己掌握，否则会招致灾祸
f飞鹰
不是自己的种，背锅侠，立即触底反弹有效，
秋风
儿子死了，老子能继承他的财产吗？如果能，就打死这个不孝子。
symshrb 回复 09-07 22:42
儿子死了，其财产由父母继承。但是，故意杀害被继承人的，丧失继承权。爸爸打死了儿子，那儿子的财产都归母亲继承。
延中
一审法官是受贿了才那样判的
用户14xxx20
只有一种可能。就是不是亲生的
用户18xxx14
看了好多评论。还有在说不是老谢的儿子。我个人觉得可能性不大。换个角度讲。如果不是老谢的儿子。那么就是很严重的问题了。他们母子俩都会很惨。老谢直接就可以用法律收回赠予的四套房，还能反告女方赔偿他精神损失费与二十年的养子经济损失费。[微笑][微笑][微笑]
用户18xxx14 回复 09-07 09:48
无情无义，没心没肺的亲生子女还少吗？
用户14xxx95 回复 09-12 07:28
让父母活活饿死冻死的不孝子也不是没有啊
天星
为什么没有人骂男的出轨活该 儿子怎么可能不是亲生的
苏宁
一审都是废物
用户93xxx71
二审更靠谱，娃都没工作，哪来的买房款
摳腳大叔
是谁怂恿这逆子告老子的？？？？？
t_boy2000
如果硬套法律条文，直接用电脑判案多好，还省钱！
喜欢遛二狗子的小张
这法律是什么伦理底线都不要了[得瑟]
逍遥一狼
赠于的东西如果双方当事人和物品都在的话应该可以取消的吧
水果刀
看看当当网，一个套路，男人失去经济控制权，就没有尊严，
男儿当自强
我只想知道，一旦过户给儿子了，还能要回来吗？
专打龙吹
这样的儿子畜生不如，人在做，天在看
邪天
人何以待我，我何以待人 ，这样的儿子要之和用，皮给他活剥了
**满天星**
这世的男的坏得狠，如果连儿女都无法惩治男人 ，那女人就惨了
青灯黄卷
我是男的死我都不会把自己财产分出去！男人没了钱财你什么也不是！
用户16xxx17
这儿子真是狼心狗肺啊
用户18xxx72
这条件白富美多了去了！丈母娘遍布全国了！
刘家人
养这样的儿子，还不如养狗！狗还会摇尾巴！
我爱明天9384
这样的儿子不要也罢了！打官司夺回房产！
天涯人
法律不是维护正义的，法律是维持秩序的
用户10xxx65
关键是孩子是他的吗？
用户10xxx09
这儿子不管是不是亲生，都该死
杰琪
一个人坏就要坏到底，出轨就不要回头，完
蓝色芝麻树
这种设计好的局，一般都不是老谢亲生的！
骑着蜗牛追飞机
谢某某应该是吴某的私生子，不是老谢的种
红尘无梦
一审法官拿回扣了
红色书签
往往儿子做得比老子绝
查晓光
可以撤销赠予的房产
弈坤
儿子可能不是亲生的[打脸][打脸][打脸]
然也
一审法官，[打脸] 咋长这么大的，这么判案，吓死个人了
0000
一审要是全都正确，中院高院，吃什么?
禧子
赠与，应该也可以撤销吧
symshrb
首先，这是不是一家人不进一家门啊，奇葩聚堆了！其次，法律所规定的非为被监护人的利益不得处分其财产并不包括父母为未成年孩子购房，房子虽然在孩子名下，但是租金由家长收取，用于家庭开支（还贷、还借款、交学费、吃喝拉撒等等），这是全中国的习惯，符合伦理道德，不违反公序良俗。
等鱼的水
脑袋有包
MATT
赠与的房产是可以要回来的，等着父亲再起诉儿子吧
胜天半子
这个故事告诉我们，经济地位决定家庭地位！！经济地位决定社会地位！
吻天鹰一字断魂刀
厕所里有的是，都变成儿子的学费，吃的穿的用的了，变成粑粑了，去厕所拿吧，
用户11xxx84
根本不应该把房子转到儿子名下，要转也是以后的事，真的是自作自受
奇哥
反诉，可以儿子只是代持！
开心每一天
一审讲法，二审讲理。
好大
必须亲子鉴定，是亲生的自己死去，不是，那就……
我是流氓我怕谁
！哦豁，又一临时工在判案。
春之使者
生请求做亲子鉴定，再上诉
好男人
养那小子的钱应该好好算算吧，这个儿子不死都没用，
浮云
这么多房租收入都交过税吗？税务局不介入？
森林蜜玛
一审法官不合格，二审法官[点赞][点赞]
缘来
百分之一的概率，孩子是亲生的
不吃桃桃
房子拿走也就算了，还要租金，这个过分了啊
南瞻部洲一书生
不论啥时候，一般情况下，儿子和妈都是一条心的，况且本帖中老谢犯错在前，作为他儿子，肯定不会愿意本来属于自己的钱被老谢拿去养别人，奔着能要回来多少就要多少的政策，就把老谢弄到法庭上了，这是老谢的错，
高山流水
一审法官基本不懂法。房子产权虽属于儿子，但买房的钱和还房贷的钱是父母出的，儿子可以要租金，但必须偿还买房钱和还贷钱，并且这几十年的抚养费要从租金里面扣。这些账法官都没算。
问我止道
二审的人比一审的懂法更懂人情！那么问题来了，一审的判决是人能做的事吗？我认为不是。
过路人
搞个机制，像一审的这个人清除出去，
笑絀べ自彐氾児
以不孝为由收回房产吧，指望儿子养老才赠送的，看情况是不可能了
用户11xxx18
一审法官成了女人、儿子的帮凶。他没家庭？不懂伦理道德……
用户12xxx76
这应该不是亲儿子