北京楼市这个小阳春还是挺硬气的。
虽然说北京房价没有涨回到2023年的时候，但是北京房价现在基本上已经止跌了，至少在这个小阳春里面，北京房价还是很不错的。
现在北京楼市的一些房东希望北京房价回到之前高点的时候，彭叔也能理解。
毕竟2023年那会，北京西城区房价能达到13.1万，而现在西城区房价就只有10.8万了，跌没了2.3万，还有海淀区那边，巅峰的时候10.1万，现在8.2万，也是降了不少。
只是说，彭叔觉得北京房价要回到高点，还是有比较大的难度。
因为北京楼市是需要大量的利好出现，才能把这个房价给堆起来的，如果说没有大量的利好，也没用。
上一波2021年北京房价大涨 ，是当时美联储那边大降息，深圳房价带头大涨，深圳房价涨的都比北京房价高了以后，这个热钱外溢，当时还有一些深圳炒房客到北京楼市来买房，还搞了个三巨头，结果后面这些外地炒房客也就被套牢了。
现在北京楼市想要重现当年的火热，必须也是要有一些契机才行，不然光靠北京楼市的刚需，只能是走量，而很难把房价涨起来。
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