更加真实、更加复杂！ 2015年10月，沈阳房价均价7333元； 2016年10月，沈阳房价均价7293元； 2017年10月，沈阳房价均价7704元； 2018年10月，沈阳房价均价8990元； 2019年10月，沈阳房价均价9715元； 2020年10月，沈阳房价均价10187元； 2021年10月，沈阳房价均价10206元； 2022年10月，沈阳房价均价9523元； 2023年10月，沈阳房价均价8937元； 2024年10月，沈阳房价均价8163元； 2025年10月，沈阳房价均价7783元。 这份2015年至2025年的沈阳房价数据，清晰地勾勒出了前十年沈阳房地产市场的演变轨迹。 2015年10月，沈阳均价还停留在7333元/㎡，那时候不少人在犹豫是不是该入手。结果随后几年，房价一路攀升，到2021年10月达到了峰值10206元，相比2015年累计涨幅高达39.2%。 但楼市从来就不会只涨不跌，随后四年沈阳房价进入调整期，到2025年10月，均价回落至7783元，基本回到了2017年左右的水平。十年间，房价看似上涨了450元，涨幅仅6.1%，但其中的波折和故事，远不是这几个数字能够概括的。 当前沈阳房产市场一个突出特点是不同区域之间的价格分化显著。2025年1-9月，和平区、沈河区、皇姑区依然是沈阳商品住宅成交均价最高的区域。而大东区、沈河区、于洪区同比下跌。 这种分化说明沈阳房地产市场已经告别了普涨普跌的时代，进入了结构性分化的新阶段。 位置、配套、学区等因素成为影响房价的关键因素。 回首沈阳房价这十年，我们共同见证了市场的周期性变化，也见证了购房者从盲目跟风到理性选择的成长过程。如今的楼市，不再是只涨不跌的神话，而是一个更加真实、更加复杂的世界。
用户10xxx02
这还在半山腰上，10年后，估计在5000左右
一生所爱 回复 11-06 15:24
卖了重买可能都要便宜许多
用户10xxx16 回复 11-06 15:29
因为我买的时候预算就够了，对自己生活没影响，你说的是没钱硬抗那种
用户10xxx00
波动这么小的
用户18xxx86 回复 11-06 07:38
不是波动小的问题，是物价在上涨，而房价在下降的问题。 是恒大+碧桂园+万达的负债＝卖出多少套房的净利润的问题。
银砖
沈阳的房价儿比最高时才跌了百分之。25左右。还有很大的下降的空间。在进兵两年之内还会继续的下跌，因为全国的房价普遍的跌幅多数在40~60%左右
¹³ ¹⁴ elie
有的人几十岁了都没清楚有些道理。拿房价来说，他们跟风觉得现在都还在半山腰。你完全不懂商品定价规律，就像我们小时候桑塔纳十几二十万觉得熬个几年十几年 几块钱几百块就能买到了。 一个道理 当商品价值完全亏本太多的时候 资本情愿把牛奶倒进河里也不会大甩卖进入市场。这是市场原则
给你一个响屁吃 回复 11-06 13:24
牛奶过剩要是大甩卖进入市场，只能是牛奶更便宜，越来越多的人观望啥时牛奶更便宜，这个市场也就真的死了！所以，倒掉牛奶是正确的，倒掉这个行为会让市场重新回到一个平衡！
tom 回复 11-06 12:43
20几w降到6万，房子降一半机会还是有的！
用户10xxx85
沈阳房价还在往下走，二手老房子拉低了房价，老小区老房子卖价低，空置房很多出租都费劲租金也降了。
用户10xxx49
省会城市5000左右合理，一线一万左右。
用户66xxx45
虚高
用户15xxx23
奸商，要是10年价格微涨1仟现在大家都好过
用户14xxx58
如果人口流入，房价下缓跌，如果人口流失，房价大跌。
被遗忘在了银河系 回复 11-06 15:57
北上广深都跌一半了，全国应该都也无法避免吧？
用户13xxx48
厦门房价也快了
真理越辩越明
总体稳定。
老帅哥
这帖子互相抄袭，地名一改就开始骗流量蹭热度。
米饭
沈阳的房价就像一支股票，庄家现在也不太敢往下砸，搞不好自己套自己，横盘，等场外大资金的救场。🤔
風泠_lin
恭喜20、21接盘侠[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx66
大城市哪里房价低 我就去哪里买[哭笑不得]
用户15xxx37
沈阳房价还是有人口支持的。东北县城和地级市的房价才更有下跌空间。
陈爱国
需要这么高的房价吗？做高价房能长生不老？
用户10xxx30
哇，这幅度是真好，我这边基本都是翻倍的！
用户10xxx52
一个省会城市没我们老家18线的小城市房价高，还是县级市的小城市！[墨镜]我感到很光荣！
真正传说
三千才合适
东北偏东
2015年那时都已经涨了七八年了
用户10xxx91
过两年有没有可能达到15年的7333的水平？有多大可能？
饥饿小老虎
一个省会城市的房价竞没有我们一个三线城市的房价高，可喜可贺，坐标河北邯郸。
tarzan 回复 11-06 12:35
真逗，看看你老家房子实际二手房成交价3000-5000
春风
此时非彼时？情况己是大变，应该说新的周期将到来……以观后待！
Johnny
说明老百姓收入少了
用户15xxx18
沈阳人民真幸福
502
东北人口净流出，能保持这样不错了