11月3日晚，橘子洲的濛濛烟雨中，长沙首个“非标商业”艺术建筑群碧湘楚巷正式召开

11月3日晚，橘子洲的濛濛烟雨中，长沙首个“非标商业”艺术建筑群碧湘楚巷正式召开项目发布会，同步启动全球招商。这个扎根天心区五一商圈核心的项目，已从蓝图迈入实质筹备阶段，正全力冲刺2026年二季度的正式开业，即将为湘江东岸添上一处文旅新地标。 作为长沙首批城市更新示范单元与天心区“一线四片”重点工程，碧湘楚巷由城发恒伟与凯德投资联合打造，总投资约10.13亿元，落子湘江中路与下碧湘街交汇处的黄金地段——不仅坐拥一线江景，更与地铁3号线灵官渡站无缝接驳，区位优势尽显 。项目总建筑面积达4.75万平方米，其中经营面积3.17万平方米，规划400个停车位，地下2层至地上3层的立体空间将构建起开放式商业格局。 文化底蕴是其最鲜明的标签。项目以“千年碧湘街”为脉络，完整保留市级文保单位天符宫，并已携手本土文商旅IP专家“简名”，计划在原址打造融合老长沙市井烟火与当代生活美学的“天符宫茶馆”。在湖南大学魏春雨团队与中国建筑科学研究院的联合设计下，汝愚街、天府驿站、时间画廊等文化节点串联成“时间漫道”沉浸式游览体系，用现代建筑语言重构湘楚元素，未来将联 动杜甫江阁、长沙油脂厂、第一师范等周边景点，填补长沙文旅IP缺乏系统联动的空白 。 此次推出的“非标商业”模式，正是破解当下商业同质化困局的关键。这种打破传统商场标准化逻辑的形态，以个性化内容与场景化体验为核心，正如业内所言，是“逛的不是‘买东西走人’的街，而是空手进去、手机相册爆满出来”的空间。碧湘楚巷便精准定位为“文化社交型体验街区”，摒弃以“买”为核心的思维，转而通过艺术、餐饮与在地文化的融合，搭建社交与情感连接的平台。发布会上，跨媒体艺术家朱敬一、长沙新消费研究院院长张丹丹等大咖齐聚，凯德投资更分享了新加坡克拉码头等非标项目的成功经验，为本土品牌提供国际视野 。 值得关注的是，这也是凯德在中国管理运营的首个非标商业项目。作为双方继凯德·壹中心后的再度携手，凯德将依托其商业运营经验，为项目搭建“引进来、走出去”的桥梁，助力本土优秀品牌孵化与出海。目前项目已完成主体施工与汝愚街楼栋封顶，正在进行装修扫尾，预计2025年底全面竣工 。 待明年开业后，碧湘楚巷不仅将填补五一商圈沿江商业带的空白，更将与湘江东岸资源深度捆绑打造夜消费生态圈，为长沙建设国际消费中心城市注入强劲动能。