万万没有想到，北京二手房价掉的这么厉害！ 上午下楼晾晒衣服，碰到了熟悉的房屋中介打招呼，我问他干什么，他说带看房，我问哪一套，他说8单元三楼，我问啥价格，他说挂牌价330万。 啊！我瞬间感到惊讶，不可思议。 2023年3月成交的同户型同面积的二层买506万，两年多竟掉价170-180万。 这是北京市海淀区西三旗街道永泰西里小区的房价变化情况。 两室一厅60平米，同一幢楼的同户型同面积二层，在2023年3月成交价506万，均价8.43万/平米。 同户型同面积的三层一套现在(2025年11月)挂牌价330万，成交价会更低，均价5.5万/平。 不到三年的时间，房价降了3万/平米，降幅高达35%。 不是刚需的，想买房还是再等等吧，别买了就降到时后悔。
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yinfm
买房时想一想，房主为什么那么多会卖房？真的是因为急需用钱吗？
宏伟
那要等15年到20年了，有可能30年内都是持续下跌的