美国满大街流浪汉的根源就是美国的房产税制度，在美国你买了房房子是你的不假，房屋产权永久也不假，但你每年都得交一大笔房产税，一旦你收入减少无力负担房产税，政府会立即把你房子拍卖了，然后你就无家可归流落街头了。 你能想象吗？ 一位在美国打拼了大半辈子、辛苦攒下积蓄购置了房产的老人，仅因为无法承担逐年攀升的房产税，最终被迫失去自己的住所，甚至沦落街头。 这并非虚构，而是现实中众多美国家庭面临困境的真实写照。 这一现象不禁让人深思：长期被外界称赞的美国房产“私有梦”，究竟是象征安全与财富的港湾，还是暗藏风险的陷阱？ 许多人对美国的房产制度抱有憧憬，认为拥有房屋就是稳定和财富的象征。 当我们仔细分析美国的房产税制度，并与我国的土地使用模式对比后，会发现所谓的“美国房产梦”，在实际操作中存在不少隐患，泡沫感十足，一旦经济压力骤增，便可能瞬间破裂。 以房产税为例，美国房屋虽然名义上属于个人私有，但每年都必须缴纳的房产税如同“隐形负担”。以加州为例，平均房产税率约为1.25%。 如果一个家庭在加州拥有价值50万美元的房产，每年就得缴纳约6250美元的房产税。 这笔钱并非小数目，相当于许多地区一年的房租开支，对固定收入或退休老人而言尤为沉重。 现实中，高额房产税已经让不少美国家庭压力巨大。比如，一位老人辛苦工作几十年，终于在郊区买下属于自己的房子。 然而随着年纪增长，收入下降，房产税却依然年年上涨。无力支付的他最终被迫卖掉房屋，流落街头。 这并非个别案例。 像纽约、洛杉矶这样的城市，每年都有大量居民因无法负担房产税而被银行收回房屋，或拍卖套现。根据统计，每年因房产税问题导致房屋被迫转手的数量高达数万起。 一旦失去住所，这些家庭很容易陷入无家可归的困境。 这也是为什么在美国大城市的街头，我们会看到大量无家可归者的原因之一。 房产本该象征稳定和归属，但当沉重的税负与收入下降相叠加时，它可能反而成为压垮家庭的无形枷锁，让所谓的“私有梦”显得脆弱而现实残酷。 新冠疫情的冲击让这一问题进一步加剧。 通货膨胀高企、政府救济项目陆续终止，使得低收入家庭和退休老人面临更大的经济压力。 许多人因为收入骤降，无法继续负担原本就高昂的房产税，眼看着自己多年积累的家产逐渐滑向政府的拍卖台。 夏威夷毛伊岛火灾后的幸存者，就是典型案例：在经历了重建家园的巨大开销后，他们仍需应对房产税的催缴，稍有延误，就可能面临被剥夺房屋的风险。 在美国，一旦房主无法按时缴纳税款，政府可以迅速启动拍卖程序。 在费城，房产税必须在次年三月前缴清；加州则分两期催缴，逾期未缴便进入拍卖流程。 2022年，仅伊利诺伊州库克县就有超过3.1万处房产因为连续三年拖欠税款而面临拍卖。类似机制不仅限于房产税。 在加州，如果业主拖欠业主协会（HOA）费用超过12个月或1800美元，协会就可直接启动拍卖程序，最快在110天内完成，而且无需法院批准。 尔湾的一处华人豪宅，曾因为拖欠少量HOA费用，被低价强制拍卖；纽约皇后区的一对刘姓夫妇，也因与国税局的税务纠纷，房屋被留置并拍卖，投入的首付款和贷款全都化为乌有。 房产税本身并非唯一问题，它更像是压垮家庭的“最后一根稻草”。 其深层原因在于美国社会保障体系的结构性缺陷。贫富差距持续扩大，2021年仍有12.4%的人口生活在贫困线以下，约三千万人没有医疗保险。一旦遭遇重大疾病，这些家庭极易陷入财务危机。 制度的不公平，也使得非裔和拉丁裔群体更容易成为无家可归者：他们在总人口中占比约32%，却在流浪人口中高达70%。 与此同时，社会救助体系资源紧张，庇护所数量远远不能满足日益增加的无家可归人口。 政客们常常将这一问题作为选举筹码，左派喊口号、右派主张驱逐，但缺乏真正可行的解决办法。 国家宁可投入数千亿美元于军费，也不愿保障底层民众的基本住房需求，这种制度性失衡，正是导致美国街头无家可归者频现的根本原因。
