很多人说房子住个20年，就不能住了，要换房子了。 其实这并不是说，房子住个20年，就塌了之类的。 就现在的房屋质量，从08年之后，全国哪怕是小县城的房子，随便住个50年，都没啥问题的，遇到那种50年就有问题的房子，概率也和中彩票差不多了。 真正导致房子住个20年，就不能住的原因。 是房子住了20年之后，小区环境越来越差，房子越来越老，楼栋里面的电梯经常坏，想要用大修基金来维修，但大修基金的钱早就用完了，大修基金的钱用完以后再维修更换电梯、外墙等等的，就需要小区业主重新交钱。 而小区业主又不愿意交钱。 那小区自然就会环境越来越差，环境越差，搬走的人就越多，租客的比例越来越高，租客比例越高，小区环境就更差，更差搬走的人就更多，恶性循环。 香港那边的贫民窟，都是这么来的。
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