房地产开发板块近期表现亮眼，但涨的不是房地产，而是半导体。就是这样的，看看上涨的

初夏聊商业文化 2025-10-03 11:32:10

房地产开发板块近期表现亮眼，但涨的不是房地产，而是半导体。就是这样的，看看上涨的标的，都与半导体公司上市或者借壳传闻、预期相关。 这次上涨的房地产股主要集中在上海、深圳国资持股的标的，上海WDZ，深圳新凯来都是半导体设备独角兽，估值都是几千亿的大块头，一旦上市成功，则持有股权的收益不少，被借壳的那就是多少倍起步，所以市场资金追逐不止，WDZ概念已活跃一年了，新凯来概念也不甘落后。 只是风险还是很大的，如果上市较长时间不落地，这些热点如何维系？如果上市确定，则其他擦边概念股又如何。毕竟这些房地产股质地不佳，房地产行业调整接近见底，但问题还没解决，没看到万科还在找大股东借款，万达还在被执行还债，如果这些股票概念退去，回归房地产股的本质，那股价回归就难以避免了。

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