房东多次违约，不是涨房租而是降房租。杨女士说她2019年租的房子开饭店，签的是8年的合同，合同上写明房租每年递增，第一年房租是30万，每年递增，第8年是36.5万元。 麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨！感谢您的强烈支持！ 据AHTV第一时间9月25日报道，在安徽合肥的一条街上，有一家开了6年的饭店。 老板娘杨女士的手机里保存着一条特殊的“违约通知”：“明年房租再减2万，我就赔26万。” 这条消息来自她的房东，而这份“违约”，已是6年来的第四次。 2019年，杨女士签下8年租约时，合同白纸黑字写着“租金逐年递增”。 从第一年的30万到第八年的36.5万。 然而，万万没想到的是，这份冷冰冰的契约，后来竟被房东用温情“撕毁”。 起初，房东发现杨女士的女儿发育迟缓，每月康复治疗开销不小。 没过几天，他主动上门，直接免除了合同里8年的递增租金，省下7.5万元。 “这钱对我影响不大，但孩子治病不能耽误。”房东一句话让杨女士当场红了眼眶。 2020年疫情暴发，饭店被迫停业，杨女士正发愁如何开口。 没曾想房东的电话先来了：“丫头，降2万房租，等熬过去再说！” 去年经济寒潮下，他又将年租从31万砍到28万，理由朴素却通透：“租出去总比空着强，你好我才能好。” 前几日饭桌上，他轻描淡写再降2万，定格在26万。 六年里，房东的每次让步都是主动出击，从未等杨女士开口。 如今他来吃饭，像长辈般聊聊家常，对租金只字不提。 杨女士感慨：“他像疼孩子的长辈，是我的贵人。” 网友看后直呼是上辈子修来的福气。 还有网友表示怎么自己遇不到这样的房东，之前的房东合同到期涨租30%，一句商量余地都没有。 但也有类似情况的网友：“疫情时我开店亏本，房东免了一个月房租，至今记得那份温暖。” 其实，说到底合同是规矩，人心是温度，房东让一步，租客更珍惜，这才是双赢。 在网友看来，现在房租普降，但主动为租客孩子生病降租？属实少之又少。 而房东的此等举动和市场无关，是骨子里的善良。 网友更是直言：“这样的房东像大熊猫，建议纳入‘珍稀物种保护名单’！” 更难得的是，房东用“拟亲缘关系”打破了租赁市场的冰冷博弈。 当《民法典》第533条的“情势变更原则”为协商变更留了窗，现实中却鲜有人愿推开门。 合肥房东的选择提醒我们：商业社会的底色，未必打着算盘，也可以是雪中炭火的暖响。
Sunny
这样的房东不好找啊！[赞]
微信用户 回复 09-27 10:24
我家之前做生意遇到两个，第一个生意不做了，房子让我们免费用3个月搬东西，第二个更离谱，房子没租出去之前钥匙我拿着，电费我交，一连用了半年才清理干净，两个房东出了名的人品不好，关键是到期了人家没有一个人说你走吧，都是随我用[哭笑不得]
又鸟马户 回复 微信用户 09-27 13:59
这还人品不好？
百事可乐
我咋碰不到这样的好房东
姚彬 回复 09-26 23:20
你又没有生病的孩子[捂脸哭]
aimin
能开年租金30万的饭店，只要会经营，应该不差这点钱。
用户10xxx21
好人多，饭店从疫情过来扛得住不易。
蒙山居士
30万房租要是不赚五十万就没必要去租这房子，至少要比房东赚的多才是正常现象，要是沦为房东打工工具要么房租虚高，要么能力有限
大凤
特殊时期 房东主动减免两个月门面租金 很温暖 我们生意也得以稳定维系 负责任的把店里的员工照顾好 吃饱 休息好 防护好 一个也没少
蒙山居士
30万房租要是不赚五十万就没必要
杰仔
合同期内三次硬升我租金，每次都是每月加百来块钱，就说不做你就走，七十岁的大爷，你说什么都不听，唉～
用户10xxx97 回复 09-27 04:41
他快死了，你还计较什么……
相由心生
本就应该基础加提成。基础就是当地市场价，提成是之后的发展红利，可以是正数，也可以是负数，自始至终房东没有损失，都是按市场行情走。租客也没有损失，更像是一个非雇佣的长期干活提成的店长。
用户83xxx58
我在东莞市黄江镇租房子，因为房子太旧了，我花钱重新粉刷。一年后房东就涨价，说不然就搬走
tb11862131
我租了一间单间住，住了起码有10年了，二手房东没涨房租，反而给我降了[赞]
先生
怕别人不租了
用户14xxx22
我开超市口罩期间还要涨钱，直接不租了，现在三年了，房子还空着。
曾不触及
一手房东。二手或者是物业出租的。管你生死。
瓶中精灵
这饭店生意好了，6年了还在经营
用户16xxx63
现在房租都在降，主动降更温情
用户15xxx62
极少，遇到过一个
围城
格局！
redgreen1314521
这种房东，百年难遇一个，1000万个房东中难有一个，值得"珍惜"[哭笑不得]
用户10xxx79
不像全国各地的二手房东，巴不得你倒闭，挣押金转让费。
曾不触及
二手或者是物业出租的。管你生死。
阳光
为这位房东点赞！
难能可退
房东失联快五年了，微信不回，电话都打成空号了，不知道什么情况？
诚者有信
2万5涨到4万2的房东，要是看到这个房东的做法，估计要骂他破坏游戏规则
用户14xxx09
这几年我也在给租户降房租，不是我伟大，实在房源太多了！
初段
大熊猫呀
成年人
这么好心肠，还能有这么大家业，真是奇迹。
手持式喷筒
几十万的房租怎么不说
用户75xxx42
加房租把人赶走更亏，然后搞不好几年租不出去，
风轻云淡
我的房👌二年涨五十元年年淮时住的房子住了六年房租水电交了九万了[捂脸哭]
h10007
浙江经济好是有原因的，大部分人和单位都比较温和。
江越能源陈越
我 15 年没有涨房租，自己给自己点赞
野钓路人
房东绝对是个好人，这年头少赚点比空起强
yutu1234
这是会做买卖，我像我家黑龙江小县城高层精装房子一年租金1w取暖费物业费都包，那也没人租有能力搬走了，没能力出去打工。空了好几个月，最后7000租出去的扣除取暖费物业费，也就剩下2000多。房子也卖不上价格2022年买的时候5500一平买房子花了56w装修33W。现在能卖75w就烧高香