这就是贪小便宜的下场！男子3年前发现，对门邻居家房子长期空置无人居住，他为了贪点

这就是贪小便宜的下场！男子3年前发现，对门邻居家房子长期空置无人居住，他为了贪点小便宜，私自占用邻居家的房子。邻居后来发现房子被男子占用，要求男子支付房屋占有使用费、维修费等3万多元。男子辩解，他这是为了避免邻居利益受损而代管房屋，属于无因管理，不应该赔偿。法院这样判！ 8月10日，红星新闻报道了一则贪小便宜吃大亏的案例，引发网友热议。 得知交房的消息后，男子戚某早就迫不及待，赶紧装修，搬进了新房。 戚某从物业得知，对门邻居谢某也早就了领了钥匙，但却常年大门紧闭、无人出入。 这让戚某心里打起了小算盘，这房子长期空着，邻居应该不会来了。与其空着，还不如放点东西进去，免费利用起来。 到了2021年，戚某再也按捺不住，擅自打开了谢某家的房门，刚开始试探性的放一点闲置的物品进去，发现没问题后，他越来越大胆。 后来，戚某竟然堂而皇之地把自家一些闲置的物品搬了进去，把这里当做一个免费库房使用起来，而且一占就是整整三年。 这三年里，戚某丝毫没觉得自己的行为有什么不妥，还觉得捡了个大便宜。 原来，邻居谢某2019年收房后，他并没有马上入住，房子就这么空着，让对门的戚某钻了空子。 2024年5月，谢某打算把房子委托给中介出租出去。当他带着中介来看房时，瞬间惊呆了。 谢某惊讶的发现，自己家里堆满了对门戚某的东西，窗户还坏了，吊顶也破破烂烂的。 谢某又气又急，立刻找到戚某，要求他支付使用房屋的费用，还有修缮窗户和吊顶的维修费用，共计3万多元。 可戚某却蛮横地拒绝了，他甚至表示，他这是好心帮助谢某，担心谢某的权益受损，这才代管房子，怎么还要钱呢？ 谢某多次和戚某协商，希望能和平解决这件事，但每次都无功而返。 无奈之下，谢某只好报了警。在派出所里，戚某终于承认了自己擅自占用房屋的事实，还写下了保证书，承诺在2024年5月底前把房子腾空，并且维修好损坏的部位。 万万没想到，戚某根本就没把这份保证书当回事。 到了2024年底，房子还是老样子，戚某既没有清理自己的东西，也没有维修损坏的地方。 谢某彻底失望了，2025年2月，他一纸诉状将戚某告上了法院，要求戚某支付房屋占有使用费、维修费用等共计3万元。 对此，法院会如何审理呢？ 1、戚某属于无权占有房屋，应当清空房屋。 《民法典》第235条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 戚某擅自进入谢某未实际入住的房屋并长期占用，属于典型的“无权占有”。 谢某作为房屋所有权人，虽未实际使用房屋，但其不动产权证已登记权属，依法享有完全物权。 值得关注的是，戚某的占有行为具有持续性，且其抗辩理由仅为“房屋空置无主”，但法律上物权归属并不以实际占有为前提。 因此，谢某有权提起返还原物请求权，并主张物权受损的经济补偿。 2、戚某存在过错，应当给与赔偿。 戚某明知房屋非己所有，仍然长期放置物品且疏于管理，对房屋损坏存在主观过失。 法院查明，谢某提交的房屋损坏证据直接指向戚某的占有行为，二者之间存在因果关系。 最终，法院判决戚某支付占有使用费及维修费用3万多元。 戚某不服气，提起了上诉，可二审法院并没有支持他，驳回了上诉，维持了原判。这下，戚某只能为自己的错误行为付出代价，贪小便宜最终吃了大亏。 关注@蜜蜂说法 ，多学法律少吃亏！