1.3亿救命钱刚进账户，1小时不翼而飞！谁该为保交楼资金漏洞买单？ 1.3亿元安商房回购款打进监管账户，不到一个小时，账户就被清空！这不是金融惊悚片，而是福州“世茂云浦公馆”保交楼项目的冰冷现实。 招商银行福州分行营业部的柜员可能都还没完成入账复核，某信托等债权人已经通过法院执行程序，把整笔巨款划得一分不剩。福州住建局急得跳脚——他们早就发函提醒银行：“这是保交楼的钱，千万不能动！”可白纸黑字挡不住司法划扣，监管账户形同虚设。 工程队拿不到血汗钱，业主掏了房款却办不了证，保交楼瞬间成了“烂尾楼”的序章。愤怒的住建局一纸通报砸向招行：暂停你在福州所有新房预售资金监管业务！可骂银行真是骂对了吗？ 银行柜台前天天贴着“配合司法机关执行是法定义务”，法院的裁定书一到，哪个柜员敢捂着不办？对抗司法？银行没这胆，更没这权力。福州住建局不是没努力，他们多次发函给法院解释这笔钱关系到1700多户人家的房子，关系到工人工资、工程材料款，甚至关系到国家税款。可法院系统照章办事，债权人拿着生效法律文书来要钱，程序上挑不出毛病。 问题出在根子上——保交楼的钱，就不该躺在开发商的账户里！ 想想二手房交易为啥安全？买房款直接进住建部门监管的专用账户，过户完成才放款给卖家。可到了保交楼这儿，监管账户居然开在开发商合作的银行里，而银行往往还是开发商的债主！一边要银行当“监管卫士”护住房款，一边它自己又恨不得立刻划走钱填自家的贷款窟窿，这不是让饿狼守羊圈吗？ 据网上爆料，招商银行福州分行早被揪出过“监守自盗”。去年3月，它就从“融创公馆”监管账户偷偷划走570万还贷。浦发银行福州分行、渤海银行株洲分行……名单一长串，全是既当裁判员又当运动员的“内鬼”。保交楼的保险箱，防得住君子，防不住手握钥匙的“家贼”！ 更讽刺的是，最高法早有明文：保交楼资金可以冻、不能扣！ 但福州中院依然执行划扣，暴露了司法与行政的“神仙打架”——住建部门喊破喉咙“这是救命钱”，法院系统只认法律文书上的债权债务。老百姓的安居梦，成了权力缝隙里的牺牲品。 把监管账户直接设到住建局名下，专款专用封闭运行，完工结算再释放余款——这才是真保险！现在这样把钱塞进问题开发商口袋，无异于在漏水的破船上补油漆。银行当不了“抗法英雄”，法院执行也非恶意，可老百姓的权益谁来兜底？当监管制度自己成了最大风险，再多的通报处罚，都不过是扬汤止沸。 官媒信源佐证： 1. 福州市住建局官网（2025年6月24日）：《关于招商银行福州分行预售资金监管未履责整改的通报》 2. 中财网（2025年6月27日）：《福州住建局连发通报，指两金融机构“保交付”态度消极》 3. 深水财经社（2025年6月25日）：《1亿保交楼资金被划走！招商银行如何守住购房人血汗钱？》 制度不改，悲剧难止！保交楼的钱都守不住，还谈什么保民生？欢迎在评论区说出你的遭遇和观点！