6月16日，国家统计局公布了2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动状况。济宁新建商品住宅销售价格环比降低0.4%。 从新房市场方面来看，5月，济宁市新房价格环比下跌0.4%，跌幅较4月份扩大了0.1个百分点，在此之前的4个月跌幅均维持在0.3%。自2023年8月起已连续21个月下跌。这表明，济宁楼市的表现，其市场形势依旧处于持续下跌状态。 从二手房市场来看，5月，济宁市二手房价格环比下跌0.6%，跌幅比4月份多0.1%，同比下降4.5%。这意味着济宁市二手房市场向好的趋势并未发生改变。 济宁市的城市建设采用“一核引领、多极支撑”战略，加速构建中心城区与县域经济协同发展的新格局。其真实目的在于，靠造城卖地来支撑GDP的发展模式是不可持续的。济宁房价曾经连续42个月的上涨，是棚改在背后支撑，而非造城计划在支撑，造城计划的最终结果是城市空心化。最终受苦的是我们老百姓。目前我们又在鼓吹一个“强核聚能、多极联动”的现代化都市圈。都市圈也好，鲁南经济圈也罢，就业持续增长了吗？人才吸引来了吗？工资增长了吗？老百姓的腰包鼓起来了吗？ 一切都是口号式的目标，鼓吹的梦想，现实是房子空置率上升，库存量增加，房价虚高。 而作为三线城市的济宁，未来济宁的房价是涨是跌呢？您有什么想法吗？记得留言哦！最后，记得关注我，每天为您揭秘楼市的最新动态。 创作者介绍： 美华频道，80后房地产职业经理人，深耕自媒体写作+副业领域，定时推送楼市动向，分享房地产前沿资讯，关注【美华频道】带您一起说楼市、聊房价、谈热点