楼市，迎来了重大利好！
5月7日，官宣降准，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。
同时，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期公积金利率从2.85%下调到2.6%！
5月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布：1年期LPR和5年期以上LPR分别下调10个基点，降至3%、3.5%。这是自2024年10月以来，时隔7个月LPR再度降息，也是2025年首次降息。
当“降准降息通道”打开，政策利好落地，对于优质资产而言，调整期就是绝佳的买入期，聪明的资本谨慎选择，但果断买入。
划重点！兼具“现金流”和“不动产”双重属性的优质商办项目，尤其是商铺投资，以其稳健和吸引力，成为了更合理的选择。
六合“新街口”中芯，风华里商铺，与周边四大商业体共同围合形成约70万方超级商圈。不仅拥享雄厚的商业氛围，也具有强劲的虹吸效应，天生瞩目。
项目区位示意图
六合“新街口”全维消费生态圈，势不可挡
地段论，不仅是购买住宅的核心要素，也是商铺界的金科玉律。尤其是黄金地段的商铺，堪称“财富收割机”。
自2015年江北国家级新区成立，江北新主城快速崛起，六合作为“江北新区副中心城”，带动城市格局一路北拓。
2018年六合政务中心搬迁雄州，六合新市民中心、六合新图书馆、文化馆相应于雄州落地运营，围绕着雄州正心聚集着诸多城市核芯配套，雄州，已然成为六合妥妥的正芯！
风华里商业择址臻贵地段，咫尺城市级多维配套，执掌无限前景。
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四大商业体聚合效应
商圈代表着城市繁华，近年来，六合的商业发展尤为迅速，六合雄州中心商圈俨然已成为江北第二大商圈。
风华里尽享宝龙广场（在建）、欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）四大商业体，共同围合而成约70万方六合“新街口”超级商圈，吸引多元消费，涵盖高多种业态组合，人潮互通性不言而喻！
多维立体交通网络环绕
地铁带来的流量可激活消费增量，交通便利度拉高了消费者对商业的触及度，“地铁商圈”组合不仅带来双向客流量的增加，也改变着人们的消费心理。
风华里地处繁华地带，紧邻地铁S8号线和规划的14号线雄州站，汇聚全区域客流。据相关数据统计，仅地铁S8号线，日均人流量超12万。（数据
同时周边三大主干道，形成多维立体交通网络，每日车流量人流量非常大。
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学校铺自带稳定客流
当下校园经济日趋火热，校园周边已成为“商家必争之地”，更是财富汇聚的制高点。
风华里毗邻六合实验小学&励志学校，享超4000户学生家庭消费所需。覆盖学生、家长、老师三大客群。依托学校庞大消费效应，稳定客源让商机更有保障。
项目周边实景图
可以说，风华里得天独厚的地段优势，把周边的巨能流量，变成了它的留量，赢在了起跑线上！
为商铺构建财富闭环，“钱”景不可限量
好的综合配套，与人们的生活休戚与共。风华里占据了六合城芯全维消费生态圈之利，海量人流聚集，满足多元消费需求，客流就是钱潮！
同时，成熟社区聚集的地方，也意味着庞大的日常消费需求。风华里周边约1公里范围之内，覆盖26个大型居住社区，辐射约4.5万高品质消费群体，坐享高净值人群带来的强大消费力。
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还有内部流量闭环，形成高端居住基底！同系住宅都会风华一期已美好交付，约1200多户都会风华业主，业主实力不可小觑，消费实力雄厚。
项目实景图
强大的运营势能！风华里打造六合首个TOD综合体沉浸式体验街区，作为辅助及补充性商业更大程度地实现区域业态互补。六大科学规划组团，涵盖休闲生活、亲子娱乐、高端商务、精致餐饮等多元业态，从生活全维度出发，实现业态连贯、客流共享，达成高效转化的“内循环”。
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更值得一提的是，风华里商铺整体空间宽深比合理、得房率高、实用性强，还可以灵活组合，纯一层/双层多面积段灵动户型选择，无论是自营还是出租，充分满足多种业态的经营需求。无论是便利店、宠物店、花店、奶茶店还是美发店、艺术培训、瑜伽健身房等都可以适配。
“有钱不如有铺，租铺不如买铺”，投资一个地段优良的商铺，不仅是掘金之地，也是未来的“钱”途所在。
而经过此轮市场调整，南京商铺完成了进阶，投资性价比再次提升一个等级，这对于中产家庭来说，是非常好的资产配置选择项。
掘金优质资产！首付20万起，抢占六合中芯旺铺！风华里C-9#10#学校铺，建面约63㎡-292㎡纯一层/双层铺，年中钜惠，火爆热销中。
法律申明:
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4、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司，预售许可证号：宁房销第2021、2022、2023号。编辑时间:2025年6月。