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揭秘房地产双面镜:从财富积累到财富流失,你准备好迎接房产税时代了吗?

【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声,用你所有积蓄买房拉动经济,并且负债二三十年锁定你的劳动力。等过几年软着陆,系统性风险完全释放完,就会开启第二阶段历史使命,那就是房产税,能吃鱼还能喝汤,不会再有商品能够持续带来这样的现金流。所以房子是你的资产,还是吸走你财富的工具,所以不要再问我房价未来走势了,不管哪里核心也好都得跌。

评论列表

吾爷
吾爷 51
2025-05-24 16:16
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
Lovin
Lovin 36
2025-05-25 19:20
感觉是硬着陆了,开发商都破产了,也就是咱们,房子被银行收走,债务也不消失。要是老外那种,房子收了贷款就不用还了,早就崩盘了。

我的意大利炮呢 回复 05-26 07:40
如果可以个人破产重头再来的话我相信申请破产的不会是少数

用户10xxx60 回复 05-28 04:22
不会的,后面出生人口会越来越少,不婚不育的人越来越多,中国的情况更类似于日本,人口出生率低于日本,房子卖给谁

飘风的猪
飘风的猪 16
2025-05-25 10:50
这一辈子的人没经过商品房的玩意儿折腾,现在大家都在里边耗着。只会引导以后的市场风格转向更成熟,只是需要时间,因为市场各方都需要算好经济帐,从新再来,哪怕这个过程久了一点
银砖
银砖 12
2025-05-24 12:11
第一张图听了媒体的忽悠,前几年搞价的时候舍不得卖,还想多卖点儿,结果现在赔的更多,今年如果不出手,明年连100万估计都卖不了。中间那个图说明了现在好多房地产的媒体和中介挂牌价虚高。成交价与挂牌价相差20%左右是正常的。最右边那个图说明了北京几十年来房价变动的数据,还有北京市回龙观地区房价变动的数据曲线部分代表今后房价的走势。希望想卖房子的和买房子的朋友认真的看一遍,特别是那些个想卖房子的朋友,我劝你的挂牌价应该比同类的房子低10%左右,这样你可以很快的出手,不然的话你将赔的更多。

用户11xxx90 回复 银砖 05-24 21:46
你一月份怂恿我们卖国内房子资产出逃美国70年可以发财也是你算的真实数据?第1张第2张谁都能搜到算你意见?第3张图预测也算真实数据?你能不能不逗???

银砖 回复 05-24 18:36
这些真实的数据,如果说你都不相信的话,那谁也没有法子,是相信谎言还是相信更更真实的房地产数据由你自己来决定,如果你认为房价要上涨的话,那你就去赶快抓紧时间多买他几套房,祝你以后发大财。如果说你认为房价还会持续的下跌,你是肯定不会炒房子的。是不是炒房子?是不是卖掉多余的房子?由你自己来决定?别人的意见只供

用户10xxx00
用户10xxx00 12
2025-05-26 08:38
小编你快去买房吧三年后你房子升值了100万
十四
十四 10
2025-05-24 18:44
房产不只是商品 还是消耗品 地理价值的核心也会随着开发新城区跟着转移
原点
原点 8
2025-05-26 18:54
说的完全正确,这些年的发展代价,全让买房户承担了,以后再往前发展,还是有代价的,谁来承担?只能是劳苦大众,所以在不远的时间里,就会推房产税,还会增加遗产税和赠与税。
山人
山人 6
2025-05-24 22:21
随着互联网给济的不断演化,所谓核心区域的概念和什么高铁地铁统统都将失去原来的优势,学区房也不例外。
天大地大飞龙在天
天大地大飞龙在天 6
2025-05-25 22:01
怎么说都是想套路你
用户10xxx18
用户10xxx18 5
2025-05-27 12:02
一针见血的透析。
康宁
康宁 4
2025-05-24 12:43
这个第一阶段是由农业化国家转变为工业化国家,这是成为世界强国的必由之路,下一步就是完成工业化以后再由目前的制造业大国向工业化强国迈进,发展高科技产业,以科技赋能工业企业转型升级,最终实现工业智能化!

用户12xxx58 回复 05-26 07:49
你是不是走错路了

那年的海风 回复 05-25 08:38
你说的对,但是跟他说的不是一回事

河三石
河三石 3
2025-05-25 06:58
老百姓真难伺候,楼价涨的时候,说是掏空了6个钱包,跌下的时候又说是锁定你二三年的劳动
我的意大利炮呢
我的意大利炮呢 3
2025-05-26 07:36
十年内库存都处理不完 而二手房还在加大入市量 拿什么消化。。。
君子兰
君子兰 1
2025-05-25 10:45
坑爹!
修炼而行
修炼而行 1
2025-05-24 14:37
房产就一阶段是94的商品房出现到98年取消福利分房,某种角度补偿了为国工作二三十年而只有几百元月薪的人群。只要低收入人群月薪不断上升,房价必然上涨。