房价越下跌，越没人敢买房！这其实是当下楼市最真实的写照，下跌的市场里敢买房的

2025-05-05 09:49:13 荣轩评房好的房产

房价越下跌，越没人敢买房！这其实是当下楼市最真实的写照，下跌的市场里敢买房的毕竟只有少数人，当越来越多的等等党无意间踩对了时机，他们发现过去没买房成了正确决策时，于是偶然的决定给了他们极大的信心，于是他们认为接下来还会像设想的那样继续下跌，这其实就是严重的认知误判！楼市不会无限制的下行，过去几年平均房价已经跌了30-40%，再跌会出更大的问题，国家不会坐视不管，于是我们看到止跌回稳的总体目标出台，降首付、降利率、解除限购限售等利好频出，而收储土地和存量房等这些非常规手段的出台，更是对整个楼市的去库存和良性发展带来巨大利好！从经济发展的角度看，没有人能从楼市下跌中获益，楼市下跌会拖累经济发展，会对就业市场带来影响，更会对整体发展信心和消费带来负面影响，楼市不好的时候，经济繁荣就会大打折扣，楼市好的时候，经济发展的则会更加顺利！从楼市发展的角度看，房价只有稳住并且涨上去，救楼市的所有措施才会更大的发挥效能！

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评论列表

大忽悠 35

2025-05-08 08:31

房价回到2001年起步价，这才是买房人的目标价位。高盛预测今年房价下降20%至25%，慢慢等吧，钱睡银行吃利息，利息虽少，但总比没有强，慢慢熬吧，再等个两三年也无所谓。

用户11xxx08 回复 05-29 10:53
你认为多低算低？你也别说跌到2001年了，直接1000块一平你买吗？你知道你买之后房价会怎么样嘛？你刚买掉到800一平和刚买省到1050那个比较好？所以现在不是房价没到底而是不敢贸然下手，就怕一直下跌，注意是一直跌。房价不可能有底，有的只是市场，只要稳住房价才敢上车

阳Z 32

2025-05-28 17:15

供大于求就会跌，最基本的经济学原理，还用教吗

哈哈哈哈 19

2025-05-29 04:33

物业费跟公摊不取消大部分年轻人都不会买，还没住就亏几十万，做十年都存不了几十万……

用户10xxx81 18

2025-05-05 10:42

屁话，你家房孑多

海豚 14

2025-05-05 21:56

涨上去你去买吗？你倒是快点拿出真金白银去买啊去接盘啊，你不买怎么稳？用嘴巴稳吗？

用户15xxx82 回复 06-02 13:15
别的不清楚。但知道一辈子租房的都是地无一垄，房无一间的人！

海豚回复 用户15xxx82 06-02 14:48
那你就快点多给点钱多买点多做贡献

ZGQ朱 12

2025-05-08 19:57

不是不买，只是太贵没有跌到老百姓心里价位。

醒悟 9

2025-05-06 20:18

已是昨日黄花，吃了的被吐出来

砖家添规加则有一套 9

2025-05-28 19:06

房产税才是最大拦路虎

海豚 8

2025-05-05 21:56

炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价下跌是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，这直接导致房价走低。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。那些吹嘘说房价上涨才能推动经济的就是大忽悠，为了自身炒房赚钱的利益。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。

龙腾虎跃 8

2025-05-29 16:53

物业费降不？一个月几仟🤔10 年也几万😱

王琴回复 06-02 06:57
现在新房的物业费是真的吓人

通灵大师 8

2025-05-30 12:41

房价未来一定会暴涨，可是人没有了，终究会象开平的碉楼一样，后人会为这些价值连城的建筑，惊叹 [doge]

银砖 5

2025-05-08 06:07

第一张图听了媒体的忽悠，前几年搞价的时候舍不得卖，还想多卖点儿，结果现在赔的更多，今年如果不出手，明年连100万估计都卖不了。中间那个图说明了现在好多房地产的媒体和中介挂牌价虚高。成交价与挂牌价相差20%左右是正常的。最右边那个图说明了北京几十年来房价变动的数据，还有北京市回龙观地区房价变动的数据曲线部分代表今后房价的走势。希望想卖房子的和买房子的朋友认真的看一遍，特别是那些个想卖房子的朋友，我劝你的挂牌价应该比同类的房子低10%左右，这样你可以很快的出手，不然的话你将赔的更多。