海豚 119 2024-12-26 21:46 要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。再啰嗦几句，整天喊促销费，我就问一句，员工工资提高了吗？别说提高了，现在还大幅降低工资收入，消费什么？拿什么去消费？拿命去消费吗？ 海豚 回复 01-01 14:12 为什么叫被套？如果你不是投资炒房就不叫被套。你买个汽车跌价了叫被套吗？消费的角度购置商品就不叫被套，那就消费。 淡 然 。 回复 01-01 00:42 人家说的实体经济是工厂是生产力[哭笑不得][哭笑不得]跟你房子有鸡毛关系，你不会以为你租个房子卖个东西叫实体经济吧 ？
用户12xxx02 65 2024-12-27 13:01 不要有躺平的思想。社会在进步，生活物质在提高。够住，住得好，住得舒适的不断提高。需求就会不断的增加。就像手机，用个3-5年，没坏也给你扔掉换新的了。 不一样的明天 回复 01-08 17:12 接下来国际局势一年不如一年，立帖为证 碧海云天 回复 01-23 12:18 一个顽固炒房者的心态
李注 55 2024-12-27 11:43 是不是也可以这样算：2200万人，平均一家4人，550万间房就够了，剩下的718万房子是空的，空置率718/1268=57%。 辉哥 回复 12-31 07:27 看来数学还是有人学过的 用户10xxx72 回复 01-05 09:43 常住人口没问题呀！不用住吗
银砖 24 2024-12-27 18:51 25年1季04:24年深圳学区房价跌幅前10名 （全部能公开查到的真实成交为据，有些成交未公开，实际跌幅可能更大。) 第1名：跌幅76.7% 福田，八卦岭片区，八卦岭宿舍25-28平单间，从435万跌到101万，跌幅76.78%。荔园八卦岭校区9年制。 第2名：坪山，燕子岭片区，盈富家园38/42平单间，从246万跌到68万，跌幅72.36%。深中坪山9年制。 第3名：跌幅63.3% 南山，前海片区，月亮湾花园，92平楼梯3房，从1186万（成交）跌到435万（挂盘），跌幅63.3%。月亮湾小学+深大附中。 第4名：花样年，跌幅61.4% 第5名：跌幅59.53% 福田，八卦岭，鹏盛村39平单间，从425万（成交）跌到172万（挂盘）， 第6名：跌幅59.04% 罗湖，螺岭片区，东门168, 22平单间，从332万（成交）跌到136万（挂盘），跌幅59.04%。 第7名:跌幅58.33%，龙悦居63平2房，从720万跌到300万， 第8名:城市主场跌幅55.09%。 第9名：旭飞花园，跌幅53.65% 第10名：松坪村三期东区，跌幅50.46%。 鑫森淼焱垚 回复 01-26 21:27 哈哈，还不够真实，真实的更惨
让你的家更有温度 18 2024-12-27 17:27 可以，那在深圳的应该都有房了😂😂为啥还那么多挤在城中村，那么多的小单间挤着过日子 有钱人有一部分，很有钱的人也有，不差钱的人也有。 但是够温饱，普通基层的人更多。
东山石 17 2024-12-27 12:18 大部分人住城中村的感觉[吐舌头笑] Phil Collins 回复 12-27 17:36 完全不一样的。我们买不起就没地方住，只能租；你买不起是因为你本来就有一栋，你不光可以自己住，还出租给我们。。。 千年虫 回复 Phil Collins 12-29 23:52 你以为的一栋是十多层，实际上正常的村民都是2-3层基本上人多点就住完！有时空一层出来因为自己姐妹出嫁了空出来，实际上就租2000-3000蚊补贴点家用
用户10xxx15 5 2025-01-23 13:36 深圳是中国居住最紧张的几个城市之一，可能有百万香港人在深圳有住房。按人口平均也是最拥挤的，跟香港有一拼，只是香港三分之二的地方未开发，深圳却已无地可卖。
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