贵州，一男子在街上闲逛，发现一处楼盘举办抽奖活动，1块钱抽一次，特等奖是一套43万的房子，男子想碰个运气，拿出1块钱抽了一次，果然中了特等奖，可开发商说，楼盖好了才能给他兑奖，楼盘封顶时，男子又去兑奖，开发商说，奖券只有7天时间，过期已经作废，男子大怒，这是欺诈，他告上法院，要求开发商兑现奖券，法院的判决亮了！

（内容来自：白水检察）

李大顺闲来无事，背着手在街上闲逛，他一路悠闲，饿了在小饭馆一吃，吃完再接着往前走去。

不远处有处楼盘，拉着一条宽宽的红色横幅，横幅上写着巨大的黑字:1块钱抽套房。

李大顺觉得好玩，他使劲挤过围着的人群，到抽奖台一看，旁边竖着一个牌子，牌子详细写着活动说明。

1块钱抽一次奖，最高奖是一套价值43多万的房子，最低奖是安慰奖，李大顺来了兴趣，拿出1块钱就要抽奖。

销售员挡住了了他:“这位先生，我们参与抽奖，需要先交订金，才有抽奖的资格。”

李大顺开始犹豫，转身就想离开，谁知销售员又说:“订金可以退，如果没有中奖，交了也不影响。”

李大顺一听，能退钱就好，他交了订金，拿着1块钱就去抽奖。

奖券抽出来一看，顿时把李大顺高兴坏了，他手气爆表，果然就中了特等奖，就是那套43万的房子，他大喜过望。

销售举起了大喇叭开始大肆宣扬:“这位先生中了我们的特等奖，我们的房子品质卓越，信誉良好，欢迎大家选购心仪的户型。”

周围人一阵惊呼，李大顺感觉像是做梦，开发商邀请李大顺到了大台子上，还授予了李大顺一块特等奖奖牌。

奖票上写着7日内有效，李大顺要求开发商立刻给他兑奖。

谁知来了一位经理，告诉他房子还没有盖起来，要等房子盖好后才能给他兑奖。

李小顺一听，确实是这个道理，他拿着奖票回到了家里，忍不住向家里人炫耀。

谁知家人们都觉得这事情不可思议，一块钱抽一套房子，还不能立刻兑现，说不定会有什么问题。

于是接下来的7天，李大顺天天都去这个楼盘销售部要求兑奖，前台那些销售员对他嗤之以鼻。

李大顺心里感到十分不安，生怕开发商事后会不认账。

销售员告诉他说:“您不要着急，我们经理不是已经告诉您了吗，房子盖好了才能兑奖，现在没房子，没法给你兑奖。”

销售员看他犹豫着不信，又告诉他说，“我们的奖券又不过期，您还要担心什么？”李大顺听了这话，才安心的回去。

随着时间的推移，一幢幢大楼拔地而起，李大顺跑去打听，楼盘一栋接一栋地交付。

可是开发商就是不提，啥时候给他兑付奖券，李大顺等了一年多之后，所有的楼栋都已经盖起。

房产交付接近了尾声，很多人都开始装修入住，李大顺仍未见到开发商联系自己。

李大顺跑到售楼部再次询问，销售们根本就不搭理，李大顺找到开发商问，啥时候把房子给自己？

万万没有想到，开发商竟然耍赖，说李大顺的奖券有效期七天，早已经过了兑奖期。

李大顺这才明白，自己空欢喜了一场，开发商从来就没打算给他兑奖，抽奖活动就是一场骗局！

李大顺大骂开发商是个骗子，用这种下三滥的方式促销房子，他要给自己维权，誓要保护自己的权益。

李大顺告上法院，要求开发商给自己兑换奖券，把43万的房子交付给自己。

那么，这件事在法律上是怎么认定的呢？

1，李大顺拿出奖券，要求开发商给自己兑换房子。

李大顺拿出与开发商说话的录音，开发商当初说等楼盘盖好后就会兑奖，超出兑换时间是开发商的原因。

《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。

李大顺通过参与抽奖活动并中得特等奖，开发商在公开场合宣布其中奖并授予奖牌，双方之间实际上已经形成了兑奖的合同关系。

开发商在公开场合的承诺视为要约，李大顺的中奖行为构成承诺，因此合同成立，开发商应当按照约定履行兑奖义务。

2、开发商坚称，是李大顺在7天内没有及时兑奖，并且，开发商还说，他们发现，这次活动违法，中奖是无效的，没办法给他兑奖房子。

开发商说，由于抽奖活动的奖金额度远超法律规定的5万上限，这次抽奖活动违法，因此是无效的活动。

《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

因此，开发商无法给李大顺兑奖，没办法给他43万的房子。

并且，奖券上明确标注7天兑奖期限，李大顺未在规定时间内兑奖，奖券已失效。

因此，开发商无需为李大顺兑换这套43万的房子。

3，法院认为，开发商应该履行合同承诺，给李大顺兑换房子。

《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

开发商所谓活动无效和奖票过期，都是开发商自己原因造成，和李大顺没有关系。

开发商应该恪守承诺，遵守合同，为李大顺兑换房子。

法院判决，开发商在10日内向李大顺交付房屋，并办理相关手续。

李大顺大获全胜！

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