北京，老太将600万房产过户给继子，结果老伴离世后，继子对她不管不问，还扣押了她的身份证，导致她看不了病也回不去家。老人悲愤交加，起诉继子要回房子，继子却说：我对她没有赡养义务，房子她赠予给我的凭啥返还？

（案例来源：北京中院）

马青莲是一位大学教授，因为文化高能力过硬，年轻时她坚定选择不婚不育，结果一转眼几十年过去了，马青莲退休了，身体一年不如一年，一场大病后，她陷入无人照顾无人陪伴的境地。

此时的马青莲父母早已不在，也没有其他的亲人，看到别人都有人陪伴，马青莲孤单极了，心里有了找个老伴的打算。

身体恢复后，马青莲经人介绍，认识了同校的教授王志新。王志新的妻子病故多年，王志新为了儿子不受委屈，多年来都不曾再娶，一直将儿子抚养长大，还给他买了房子成了家。

儿子结婚后，王志新又退了休，一个人在家十分孤单寂寞。于是，经过介绍，马青莲和王志新认识了，二人学识相当，有很多共同话题，没多久，二人就领证结婚了。

婚后，马青莲因为没有自己的孩子，对王志新的儿子王鑫宇就像亲生的一样，不仅经常帮他带孩子，还经常用自己的退休金贴补他。

@梅姐说法

王鑫宇对马青莲也很尊敬，一口一个妈妈叫着，还经常领着妻儿去看望老两口。就这样，马青莲和王志新一起生活了十几年，这十多年里，王鑫宇对马青莲一直不错。

马青莲年轻时候曾经买了一套房子，看到继子十多年如一日的对待她，马青莲认为王鑫宇是一个孝顺值得托付的人，于是，她将自己那套价值600万的房子赠予给了继子。

过户时，马青莲一分钱都没让王鑫宇掏，就连过户费都是马青莲出的，在王志新的见证下，马青莲和王鑫宇签了一份赠予协议。

结果房子过户没多久，王志新就生了病，在他卧床期间，马青莲忙前忙后，没让王鑫宇操一天心，将王志新打理得齐齐整整的，一直到他离开，都保持着干净利落。

老伴走后，马青莲伤心过度身体每况愈下，经检查，她竟然有了严重的心脏病，需要长期住院。

马青莲很欣慰，幸亏当年和王志新组建了家庭，不然这时候她连人管都没有。谁知道王鑫宇和妻子照顾了马青莲没几天，二人来的越来越少，到最后直接不来了，马青莲给他们打电话都没人接。

马青莲焦急万分，当初因为信任王鑫宇，她的证件都交给了王鑫宇保管，现在找不到人，她就不能报销。

没有办法，马青莲只好报了警，最后在民警和居委会的介入下，这件事才得到了解决，但是马青莲和王鑫宇之间的关系，也因为这件事彻底破裂了。

经此一事，马青莲也明白王鑫宇靠不住。思前想后，马青莲起诉了王鑫宇，要求撤销对王鑫宇的赠予，让王鑫宇将房子还给自己。

那么，马青莲的诉求是否能够得到支持？

首先，根据《民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

马青莲将自己价值600万的房子赠予继子王鑫宇，王鑫宇接受了赠予，双方形成了有效的赠予合同关系。

虽然马青莲已经将房子过户给了王鑫宇，但并不是说赠予不能撤销。

《民法典》第六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

马青莲将价值600万的房子赠予王鑫宇，双方只签订了赠予协议，没有约定王鑫宇的赡养义务，但是，综合马青莲和王鑫宇的关系，可以看出马青莲赠予王鑫宇房产是以王鑫宇履行赡养义务为前提的。

在王志新卧床期间，马青莲忙前忙后，而在自己生病需要照顾时，王鑫宇却未尽到赡养义务，这违反了赠予所附的义务。

此外，从公平原则和公序良俗的角度来看。马青莲基于对王鑫宇的信任和期望将房产赠予他，希望在自己晚年能得到照顾和关爱，然而王鑫宇的行为有违公平和社会善良风俗。

法律应当维护社会的公平正义和良好的道德风尚，对于这种违背公序良俗的行为给予否定性评价。

经审理认为，结合一般人的心理预期和生活常理，无偿将房产赠予他人，一般都是附带了照顾义务的。马青莲将自己所有证件都交予王鑫宇保管，也证实了这一说法。

马青莲已经70多岁，王鑫宇理应在她需要照顾的时候尽到照顾义务，但是王鑫宇不管不问，未尽到合理的照顾赡养义务，马青莲有权撤销赠予。

最终，一审支持了马青莲的诉求，判决王鑫宇限期配合马青莲将房子过户回去。王鑫宇不服，又提起了上诉，二审维持原判。

有人说，马老师错了，存在不该这么早将房子过户给继子，房子没拿到手，继子肯定好吃好喝好招待。

对于本案，您怎么看？（文中人物均为化名）