一、降息真能刺激消费吗？先说结论：刺激有限。主要看降息多少，许多人热盼限一次降100BP，个人觉得不会一次降这么多，存款利率10个BP，20个BP的降，贷款利率不会一下子降这么多。大额房贷只在大城市，广大的地市级以下的城市房贷也就每户几十万元，降几十个BP的每月也就少还二三百元，用于消费的钱有限。 二、利好房地产吗？先说结论：不算利好。消息传出后房地产板块大涨，但这次传降的是存量房贷利率，新办理的按揭贷款已经执行降过的利率了。降利率还有可能造成买房人的进一步观望，房地产市场会继续低迷。 三、降息成本谁担了。先说结论：广大储户。存量房贷降息是一次财富的重新分配，房贷降息减轻了房奴的负担，这个负担银行会背吗？银行还是要盈利的，不会做赔本的买卖，银行后续就会降存款利率，广大储户的存款利息收入减少了。是不是可以这么说实质上是广大储户为房奴买单了。