在美国能买得起房，未必养得起，移民过去没工作的，要不几年就得卖房回国。以司马南老

2024-06-28 15:35:20 褪色的留声机娱乐

在美国能买得起房，未必养得起，移民过去没工作的，要不几年就得卖房回国。以司马南老师的小房子为例，2010年买的时候是257000美元，2024年此时此刻价格是668119美元，折合人民币481万元，房子涨价，每年要交的地税也跟着涨，2021年就已经是4000多美元了，现在可能差不多5000美元，就是36000人民币，物业费每年4200美元，就是30240人民币，合计每年要支持养房钱是66240元人民币。

还是国内好啊，只要房子买下了，贷款不多的，就没有那么大压力。美国买个放地税要交一辈子，房子给子女继承后还得继续交，不交政府就给收回，这跟租房子没什么区别，难怪美国人那么多租房的。

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评论列表

令建 131

2024-07-05 10:05

美国的房产税并不是跟着房产市场价涨的，而是依据购房价格来交的，一些老房子，交易时间早，交易价格不高，交税也不高，而且多年不变，美国人收入在不断升高，实际上并没有增加多少负担。新购房因购房晚，交易价格高，缴税也多，再加上美国房子普遍偏大，对于一些收入不高的家庭的确是个负担。

大染坊 回复 07-05 21:15
法盲普法

用户83xxx04 回复 07-19 20:19
看不起美国税务局是吧，人家是一年一核这几年年年涨

珠岸王子 50

2024-06-28 15:48

只知其一，不知其二，我们的房产税七十年一次性收，复利计算要多大的成本。

慧哥回复 07-05 12:52
一看就知道你没商品房

奋斗不息的岁月 回复 07-05 13:22
土地出让费就是一次交了70年的。

梦想家园 34

2024-06-29 01:21

老美人家一月收入赶上你一年了不说。

深蓝回复 07-07 03:12
不要以偏概全，低层美国工人月收入也就三五千美金。中国也不少人月收入是一些美国普工一生收入都多。

用户15xxx53 回复 07-06 08:56
点赞可以，不过你觉得你智商是不是挺高？我说美国你有点着急啊！你不用着急，美国就是一个充满谎言的社会，从美墨战争开始美国就以谎言为借口屠杀了多少普通老百姓，平均每年都在打仗不是肢解这个国家就是大搞颜色革命，世界毒瘤—美国

奋斗不息的岁月 27

2024-07-05 13:21

第一，这个房子如果放在中国同样等级的城市481万是买不了的。现在481万只能在二线买一个还可以的房子。1线481万只能买那些老破小。多的那块儿钱的利息都比人家交的税多。所以说你比啥呀？真没意思。中国一套房，平均下来，一家人不吃不喝15年，贷款就得30年。

哔哩哔哩漫画 回复 07-05 14:20
481万已经能在东莞中心区买1套，在广州深圳非市中心也能买得到，在广州增城从化之类的可以买2套。什么买不到？去贵阳能买6-8套了。

奋斗不息的岁月 回复 哔哩哔哩漫画 07-11 15:12
你怎么不说跑到农村能盖十几套？对比要同等级别才有价值！

妮妮 16

2024-07-05 14:53

美国生活环境还是可以的。放眼全世界，能吸引中国富人眼光，比北京更好一点的，只有美国。其他国家，也许生活条件不错，可教育、科研、医疗等水平不如美国。中国人都遵循人往高处走的理念。县里的往市里走，市里的往省里奔。小城市去大城市，大城市去超大城市，超大城市只有去美国，才觉得有面子。

老高 9

2024-07-05 11:22

真的跟租房差不多

lxh 8

2024-06-28 18:36

甭替夹头老师担心，回来工作挣的钱足够赴美生活。更别操心贫贱不能移的人了，他们在这边也不买房。

伯爵 8

2024-07-05 07:49

去了解一下人家的税用在哪里了……，

tb450524826 回复 07-05 12:14
全球杀人

essay 回复 07-05 13:46
用来买9万美元的衬套

我不想再看了 6

2024-07-05 11:20

实际是我们把房产税以银行复利的形式给了银行！然后银行就把自身赖以生存的第三方支付送给了微信和支付宝！当银行不能靠房地产和投资获得躺平利润时，就生不如死，不如没有！然后第三方支付就能和电商控制整个经济了！

冒泡的鱼 回复 07-05 17:50
搞的美国银行就是大家赞助才维持下来一样。

沉默是金 5

2024-07-05 12:13

别急，也快了，这个好学，没难度！

用户16xxx81 5

2024-07-05 15:16

俄罗斯侄房不要钱，上学不要钱，看病不要钱。

小萌哥 4

2024-07-05 12:44

老美就坑无知的外人

职业跳大神 4

2024-07-06 12:41

在美国买一块地不盖房子，买那种太空舱房子，等同于拖挂房车那种，十几个太空舱租一个大别墅，是不是可以不用交税和物业费了？

深蓝回复 07-07 03:19
想的臭美

笑看人生 回复 07-30 00:16
弄个房车当房子可以不交税！说实话你的房子个人居住不超过15平！基本不交多少税的！当然你一个人居住几百平的大房子税也不少！

ssong 3

2024-07-06 09:00

换算汇率来说的一律瞎扯淡

用户10xxx06 3

2024-07-05 14:30

美国这不好那不好为么那些以反美为工作的后面都在美国去了？？？

沙漠风 3

2024-07-19 18:15

小编是刚从醋坛子里被捞出来的吧！

土豆片 2

2024-07-05 12:40

司马南老师是谁？

似曾相识 回复 07-29 15:37
司马夹头，自拍视频经常骂美国，一转身移民去了美国，美其名曰，骂美国那是工作，移民美国那是生活！

用户17xxx37 2

2024-07-10 15:47

怎么不管什么事都要拿中国和美国比？你喜欢哪里就去哪里！

公正 2

2024-07-27 22:49

美国是1美金当一块人民币用的

老何 1

2024-07-05 14:55

房子的事根女人一样，要整体比较，不能只比一小块。

司辰 1

2024-07-05 14:13

两人可以互卖房子。然后互租。

土 wei 1

2024-07-06 12:02

你当别人是傻瓜吗？

大松 1

2024-08-01 21:43

中国人买房里面含有多少税在里面？

日月同辉

2024-07-06 07:03

你提醒了我，买房一定要考虑将来的政策走向！

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