北京刚刚发布的楼市新政，看点很多，对楼市的激励作用不言而喻！

相比将首套房首付比例降至20%，我觉得利率下限调整至3.5%这一条对购房者来说利好更大一些。实话说，房贷利率3.5%，相比以前已经很低了，要知道，高点的时候，房贷利率普遍5%甚至6%以上，还有7%以上的，现在直接腰斩了，对购房者来说，这是实实在在的利好。

假设贷款100万，30年期，那么少还11万利息，相比贷款本金，省下来的利息可不是小数了，更何况北京的房子动辄几百万起呢！

不得不说，北京的房贷新政力度是很大的，房贷利率下调至历史低位，这直接减少了购房者的长期利息支出，提升了购买力，这对于刺激购房需求、加速楼市回暖无疑具有积极作用！