#成都住房限购全面取消#长沙取消全面限购政策，现在成都也全面跟进了。成都市住建部门宣布，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，房企自主销售；成都市范围内住房交易不再审核购房资格。

这是一个全国房地产市场的重大风向标，意味着目前的区域中心城市，也就是过去的次一线城市，楼市政策的重大反转。当然次一线中心城市还有着杭州苏州等等，等这些城市限购措施全面放开之后，可能就要轮到北上广深等一线城市了。

但是这仍然是一个不完全的全面放开政策信号，因为还有伴随着的房地产金融政策，如果也全面宣布放开，那就是限购限贷措施全部取消。例如第2套房乃至多套房的首付标准，房贷利率标准，是不是同首套房保持一致？但是这些政策应该是由金融管理部门进行颁布，所以我们需要看到后续的变化。

在最新颁布的70个重要城市最新房价数据看来，虽然之前颁布的一些房地产市场放松政策有所利好，但是成交量并没有有效的提升。本来在每年的第二季度就是房地产交易的高峰期，虽然2024年第二季度成交量也有所上升，但是上升的幅度并不是很明显。这在一定程度上，对于房地产市场的企稳反弹是有着负面影响的。

在70城房地产数据中，其实成都和长沙新房的成交量都有所上升，但是他们仍然选择了全面放开限购措施。这就说明当地对于房地产市场稳定向上发展，表现的决心还是比较强烈的。那么在此情况下其实后续就需要看，其他的次一线中心城市政策该如何变化？

当然很多民众关心北上广深的一线城市房价变化情况，但其实他们是我国楼市的最后堡垒，在一定程度上要等待，次一线城市楼市调控政策全部放开之后，才有可能进行松动，但是不排除在金融房贷政策方面进行放松，或者封不周的慢慢放松。#成都房市新政# #成都房市新政#

房地产业仍然是我国经济发展的主要行业之一，如果在2024年都不能企稳，那确实要引发大家的注意。