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江苏南通,一孤寡老人以20万元的价格,将值80万元的房子卖给侄子,因为侄子对其很

江苏南通,一孤寡老人以20万元的价格,将值80万元的房子卖给侄子,因为侄子对其很是照顾。老人死后,侄子为其披麻戴孝,举办葬礼。而后,侄子以80万元的价格将房子转卖。不料,一名陌生人自称是老人的养子找上门,要求侄子给其60万元的差价。侄子不肯,陌生男子将其起诉。最后,法院这样判了。

高伟很是沮丧,因为他刚刚接到了法院的传票,被一名陌生男子张浩明告了,要求高伟赔偿60万元的损失。

这简直是莫名其妙,因为高伟根本不认识这名叫做张浩明的男子,从来没有与之打过交道。

那么这到底是怎么一回事呢?这要从高伟以低价买了他大伯的房子说起。

原来高伟的大伯高大爷,一生未婚未育,是一名孤寡老人,高伟看其可怜,经常照顾高大爷,高大爷很是感激。

后来高伟娶妻生子,一家人与高大爷都很亲近,双方感情一直很融洽,高大爷早已将高伟看作自己的亲生儿子。

高大爷的日常生活起居,都是由高伟一家人照顾。

有一次高大爷生病了,高伟鞍前马后,不仅照顾高大爷,而且还为其支付了昂贵的医药费。

高大爷记住了这个恩情,想要回报,奈何财力有限。恰好高大爷的老房子要拆迁,按照政策,可以分得一套拆迁房和部分拆迁款。

高大爷身体不便,而且又很信任高伟,一切手续都由高伟代为办理。

过了不久,高大爷找来高伟,说想将这套拆迁房以20万元的价格卖给高伟。

高伟一听说,连忙说不可以,因为高伟知道这一套房子市值80万。

经过高大爷的好说歹说,高伟最终还是同意了,高伟给了高大爷20万元,并且办理了过户手续。

过了几年,高大爷因病去世,高大爷没有儿子,高伟就为其披麻戴孝,为高大爷举办了隆重的葬礼。

后来高伟因资金周转需要,便将这套拆迁房以80万元的价格转卖给他人。

不料,此时一名陌生人窜出来了,说他是高大爷的养子,要求继承这套拆迁房。

高伟以为是骗子,不料这名陌生人自称是张浩明,而且还拿出了收养证明文件。

高伟懵了,自己的大伯高大爷何时有一个养子呢?为什么自己从来没有听说过?

高伟不无讥讽的说,为什么高大爷去世时你不出现呢?你不为其披麻戴孝呢?

张浩明支支吾吾,词穷,随便找了一个理由说,我当时不知道。

后来经过多方打听,高伟终于弄明白了,原来高大爷年轻时的确是收养了此人,但是后来,此人又跟一对年轻的夫妇走了,改了他们的姓。

从此以后高大爷和张浩明断了联系,所以高大爷就没有提起过。

不料,现在这个有名无实的养子张浩明现在跑出来争夺房产,实在是太可恶了。

张浩明多次上门无理取闹,高伟都不以为意的,张浩明撂下狠话,说,你等着,我一定要让你吃不了兜着走。

果不其然,过了不久,高伟就接到了法院的传票,这才有了开头的一幕。

张浩明向法院起诉,要求高伟赔偿自己60万元的房子差价。

民事诉讼法第64条规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

打官司打的就是证据,谁能够提供更多的证据,谁就有可能胜诉。

1.原告张浩明是这样说的:

第一,民法典第1111条规定:自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定,但解除收养关系的除外。

张浩明说,自己与高大爷没有解除收养的关系,自己依然是高大爷的养子,是高大爷遗产的法定继承人。

第二,民法典第1127条规定:遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

张浩明说,自己是高大爷的养子,是法定继承人,而高伟是侄子,没有权利继承。

2.被告高伟是这样辩驳的:

第一,民法典第143条规定:具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

高伟说,自己与高大爷签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示,而且双方也具有完全的民事行为能力,不违背法律和道德的规定,所以是有效的,房子归自己所有。

第二,民法典第1131条规定:继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

高伟说,这不属于遗产,就算是遗产,自己对高大爷尽到了扶养义务,虽然不是法定继承人,但是可以分得遗产。

而张浩明却没有尽一份力,虽然是名义上的养子,但是不应当分得任何的遗产!

3.法院是这样判决的:

民法典第6条规定:民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。

一审法院认为,张浩明没有尽到任何的赡养义务,如果张浩明可以分得财产,那就违背了公平原则,所以一审法院驳回了张浩明的所有诉讼请求。

张浩明不服上诉,又换了一个律师,但二审法院维持一审法院的判决。

评论列表

蜡笔小新观赏中
蜡笔小新观赏中 107
2024-04-08 18:53
搞笑呢?死了叫遗产,没死叫交易
流氓家的血泪史
流氓家的血泪史 95
2024-04-08 22:58
房子都是侄子名字哪里来的遗产[抠鼻]
理想与追求
理想与追求 68
2024-04-09 04:25
应该叫他支付他养父生前的赡养费共计300万
念十七
念十七 52
2024-04-09 01:28
房子都卖给侄子了,哪还有什么遗产?并且应该让这个养子赔养老送终的钱。
用户18xxx19
用户18xxx19 41
2024-04-09 00:56
判得没错!养子算老几?!养你的时候你感恩过没?!
用户63xxx59
用户63xxx59 39
2024-04-09 05:51
这种人也配叫做人 都改姓了还来争什么
知足常乐
知足常乐 37
2024-04-08 23:15
这个张…是无耻之徒
梦回彼岸、静待花开
梦回彼岸、静待花开 17
2024-04-08 22:30
丧葬费二十万,先拿十万应应急,遗产问题就是另一回事了[静静吃瓜]
用户10xxx94
用户10xxx94 17
2024-04-09 15:09
不能只讲权利,不讲义务,子女当然有继承父母财产的权利,但也不能忘了作为子女有赡养父母的义务!

用户94xxx10 回复 04-09 23:29
问题这房子在大爷生前已经卖了,过户都过完了,不管有没有继承权都没法继承吧

阿封
阿封 11
2024-04-09 13:53
也应该杜绝这种情况,老人要尽孝的时候不见人,分家产就来 嫌少
小妃
小妃 10
2024-04-09 04:37
神经病,使劲编
南天擎宇
南天擎宇 6
2024-04-09 14:47
这个逆养子真不要脸该杖杀。
*心情*
*心情* 6
2024-04-09 08:43
那二十万的房款若养老后还有剩余,才叫遗产,房子已经自愿交易了不叫遗产。实在不要脸的闹腾,还可以让养子返还老人多年的赡养费用!
货锅羊泯
货锅羊泯 5
2024-04-09 14:30
死前就已经交易,根本不是遗产!
永恒_11
永恒_11 2
2024-04-09 13:48
这次我站法官那边
王猛
王猛 2
2024-04-09 14:05
人家卖房了,关他屁事。
专治喷子
专治喷子 1
2024-04-10 03:15
80万房子可以20万卖吗,编的真好
2021牛年大发
2021牛年大发 1
2024-04-09 16:07
下次编好一点
我就是
我就是 1
2024-04-10 05:41
你妈的要脸不要脸
DC
DC 1
2024-04-10 09:40
又不是遗产,都卖了还有啥说的
木木木
木木木 1
2024-04-10 09:08
律师接这种必输的官司有没有收入的[滑稽笑]
00000之父
00000之父 1
2024-04-09 23:45
交易是二十万加上这些年的赡养,是自愿合法的
无情者伤人 有情者自伤
无情者伤人 有情者自伤 1
2024-04-10 06:24
八十万喷军总教头
八十万喷军总教头 1
2024-04-10 08:18
这恶心杨紫拿了 30 万了吧
用户16xxx56
用户16xxx56 1
2024-04-10 06:11
去世前怎么不去要差价呢?
明亮火焰
明亮火焰
2024-04-09 08:16
来来送他去给养父尽孝
南宫先生的狼
南宫先生的狼
2024-04-10 07:53
世风日下,这事在20年前,当事人都不敢提,现在都钻钱眼里了