夏末安 回复 05-25 12:00
宅基地也不是永久的，跟人走的，原宅基地使用权人能活100岁吧，也就100年。然后呢，继承人还符合划宅基地的条件？！不让你继承宅基地，你就只有建筑物所有权。宅基地……马上就没了，变成历史，

04727木子 回复 夏末安 11-16 23:34
你放屁，你看农村几十年了。有过说的100年啥的吗？

顶风尿三米 回复 01-21 20:18
天知地知它知[狗头]

一支穿云箭 回复 01-23 14:57
只管报案，证据有公安机会和检察院去找吧。这个事情不能说谁状告谁举证吧。

用户16xxx33 回复 01-25 12:33
公司运作要出发票就算没有发票也有银行流水的这个跑不掉的

蓝天 回复 01-23 06:37
规矩是死的，人是活的。。我可以有十几种笔迹[doge]

夏末安 回复 05-25 11:55
最早的商业房并没有维修基金。但是有了这个规定之后，想办房产证必不可少必须缴纳了才办房本。这应该是老开发商没有缴纳维修基金的那种，居民想卖房又没有房本，就筹钱补上维修基金，办理房本。估计这个业务交给物业代理了，物业就把钱搞丢了。

用户34xxx81 回复 01-21 18:59
我前几年在家买一块地都要十万

粤北寒风 回复 01-21 20:57
宅基地就是根，耕地有没有无所谓宅基地绝对不能够丢

难得糊涂 回复 01-21 19:19
很多人活不到房子塌的时候。。。。

当今完全不存在q被小三p粤省事可查结婚证 回复 01-21 18:14
等死[滑稽笑]大地震大火灾，32楼睡梦中我看你往哪里跑[滑稽笑]

美食达人wang 回复 01-22 02:03
丽湖花园才几户啊。只有龙珠花园才有3900户

花间一壶酒 回复 01-22 21:48
我也猜是龙珠花园，也就那边人多

让爱离我更近 回复 01-23 08:00
这个不是物业公司的锅，这个是小区赶走物业自己成立的业主委员会。

五千年文化大一统 我为世界立规矩 回复 01-22 07:30
你没看明白，是后来娇的钱，被挪用了

谁是谁的谁 回复 01-22 17:12
深圳是个例外，维修基金每个月交给物业，我在惠州买房是一次性交清给开发商，开发商交给房管局，然后才能办房产证

万物皆可抬杠 回复 01-21 20:55
二十六年小区。只能追十年的

用户16xxx33 回复 01-25 12:36
也不是这么说的，只要十年前人家几千人里有一个问他提供就有效，这些业主不可能都不管不顾的

老鼠怕猫 回复 01-23 01:28
深圳的情况不清楚，因为看了前面些回复说深圳是按月交的。就我现在的小区，买房时按20/平交的维修基金（近几年买的好像是80/平），这笔钱是直接放在住建的专用帐户上（一户一帐，认房不认人），物业要动用，要按规定提交申请，小区所属业主达到一定比例以上同意动用，住建才会批准划拨（住建还会随机抽取部分签名业主，电话确认是否真实意愿），同时，划拨前还会在小区公示签名情况，公示期满后才划钱。哪怕是做假，物业也得做份资料递交给住建（出事后要担责的），所谓随便提取是不可能的。有业主委员会的小区，部分申请也可由业委会代为同意。

duyulin0720 回复 01-22 15:59
深圳维修基金才叫厚道[哭笑不得]

放风筝 回复 01-21 19:04
维修金是办证的前提之一，不是验收的。搞清楚。

转念即菩提 回复 duyulin0720 01-22 21:44
谢谢讲解

duyulin0720 回复 01-22 15:45
深圳的维修基金就是每个月交的，跟物业费一起收的

用户15xxx23 回复 01-21 19:14
当然是业主出钱，物业的工资都是业主出，物业也是来小区找份工作而已，难道带资金来帮你管物业吗？

用户15xxx50 回复 01-21 20:55
业主是产权所有人，物业只是业主聘请回来维护和管理小区内的设施环境之类的，你说这钱谁出？

Watermelon 回复 01-21 18:22
你不知道物业，社区都是一条裤子？

用户10xxx10 回复 Watermelon 01-21 18:46
再怎么一条裤子，挪用维修基金就必须要业主签字同意，社区有资格私自同意吗

美食达人wang 回复 01-22 02:05
这是深圳布吉龙珠花园，以前李嘉诚的物业，很复杂，所以你第一次听，很奇怪。

duyulin0720 回复 01-22 15:48

duyulin0720 回复 01-22 15:48
深圳都是这样

梦回唐朝 回复 用户15xxx50 01-21 22:33
你欠银行的？时间再久？

用户15xxx50 回复 01-21 21:00
不是国情如此，是时间周期太长了，26年了，很难收集到证据，这26年时间物业也估计换过几次了

影法师 回复 01-21 18:51
都26年了还没用完？[狗头]

duyulin0720 回复 01-22 15:53
深圳就是这样按月缴，更合理，收的也挺少的。

duyulin0720 回复 01-22 15:55
深圳就这点好，按月交维修基金。而且上千万的房子一个月也就是几十块维修基金

duyulin0720 回复 01-22 15:55
不然TM买房的时候多加个2%的维修基金，不得多准备交10来万首付

美食达人wang 回复 01-22 02:04
这是深圳布吉龙珠花园，以前李嘉诚的物业，很复杂，所以你第一次听，很奇怪。

duyulin0720 回复 01-22 16:02
不懂就不要瞎扯，深圳按月交。而且一个月也就两毛左右一平

WHOY 回复 duyulin0720 01-23 20:05
我大意了，[笑着哭]

duyulin0720 回复 用户15xxx50 01-22 16:04
不管新老小区，深圳就是按月交的

用户15xxx50 回复 01-21 21:02
26年的老小区，1997年左右

希望 回复 01-21 22:14
这年头谁都不会白白服务，有工资也不好使。现在小区大多业委会是经商户（装修的建材的修水电的开店的），他们跟物业合伙套取业主利益。业委会给物业续签物业合同，维修基金使用证明，公共区域收益使用证明，物业涨价证明；物业把小区生意承包给业委会，物业费折扣或免除，现金奖励等。业委会成员一般业主都不知道是谁，他们也不公开，有的甚至是物业和有意向业主秘密达成一致，有的业主甚至都不在小区了，狼狈为奸不干好事。以前那种退休人员或热心邻居为大家办事的业委会现在基本是不存在的。