看来济南有钱人要逐步转移到东边一带了，济南这次土拍楼面价最高的是旅游路北彩石片区。 哪个片区经济好，开发商是最清楚不过的。所以土拍不要看地方国企平台，要看大开发商拿了哪些地。 彩石片区土拍，楼面价已经超过了一万，一般来说房产售价为楼面价的2～2.6倍，所以保盛拿下的地块，房价不会低于两万。 实际上，旅游路这一段房价就没有低过。旅游路金茂府、龙湖雪峰原著、仁恒河滨城的房价都在2.3～2.6万之间，居然还卖的不错。 #济南头条# #城市观察员#