“解释不清了！”浙江，谢大姐有一栋4层楼带院子的房子，结果，在自家院子停车，竟然每月要被社区收150元停车费，她认为太不合理，自家院子停车也要交费？租客找她从房费里扣除，谢大姐找到社区反馈，结果让她很不满意。 杭州萧山瓜沥镇新凉亭社区入口那道新道闸，没装多久就成了谢大姐的烦心事。 不是道闸挡了路，而是它带来的停车收费规矩 —— 连自家小院里停的租客车辆，每月都要交 150 块，这让她实在没法接受。 事情得从谢大姐的房子说起。 十多年前，她在这个社区建了栋四层楼，楼后带个小院，自己没住，改成了出租房，一层一户租给四户人家。 租客们也靠谱，从房子建好就租在这里，跟谢大姐处得像一家人，每层每月 1200 块的租金，这么多年从没断过，双方一直相安无事。 四户租客每家都有车，以前没道闸的时候，两辆停在小院里，另外两辆停在社区路边的公共区域，没人说过要收费。 今年 7 月，社区突然装了道闸，还立了块牌子，写着 “本村村民出租户小轿车、本村园区商户经商小轿车办理包月，按月缴费 150 元，按年缴费 1500 元”，办手续得拿租房协议或暂住证明。 社区李副主任说，这么做是因为社区离地铁 7 号线坎山站近，人多车多，路又窄，好多住户都把房子租出去了，租客的车一多，本地居民都没地方停车，以前还常有人为抢车位吵架，收费就是为了管秩序。 规矩一实施，租客先交了两个月的停车费，之后就找到谢大姐，说这钱得从租金里扣。 租客觉得，车是因为租了她的房子才停在这儿的，这笔费用不该自己全担。 谢大姐一听就犯了难：自家小院是私人区域，又不是社区的公共地方，租客的车停在院里，没占社区一寸地，凭啥要交钱？ 两辆就是 300 块一个月，一年下来 3600 块，全从租金里扣，自己平白少了一笔收入。 她赶紧去找社区反馈，李副主任说这规矩不是针对她一家，是居民代表一起投票定的，现在小区车多管不住，只能这么办。 谢大姐强调小院是私人的，不该收这部分费用，可对方只说会把意见记下来往上反馈，没给任何准信，这让她特别不满意。 后来这事儿传开，网上也有不少讨论。 有不少网友站在谢大姐这边，觉得这收费实在没道理。 他们说，小院是谢大姐的私人区域，又不是社区的公共停车场，租客的车停在自己房东的院子里，没占着小区公共道路或车位，社区凭啥伸手收钱？ 也有网友理解社区的难处，觉得收费不是没原因。 他们提到，地铁口附近的社区车多车位少是普遍问题，要是不设规矩，租客的车乱停，本地居民更没地方停车，之前抢车位吵架的情况也得重演。 “规矩得一视同仁，要是给谢大姐开了特例，其他有私人小院的出租户都效仿，社区更没法管了，最后还是一团乱。” 还有些网友看得比较中立，觉得矛盾的核心不是 “该不该收”，而是 “怎么收”。 他们说，社区不该搞 “一刀切”，应该先上门核实每家的情况，分清哪些是私人院落、哪些是公共区域，只对停在公共区域的出租户车辆收费，这样既维护了秩序，也不侵犯居民的私人权益。 现在谢大姐没闲着，正翻找房子的宅基地证明，想确认小院是自己的私人区域，拿着证明再跟社区谈。 她还想着，要是证明不好找，就在小院装个简易围栏，把私人区域划清楚，这样社区总没理由再收小院里的停车费了。 社区那边也说，之后会细化停车位分布，还计划在闲置空地上加建公共停车位，缓解车位紧张的问题。 其实谢大姐的诉求很简单：自家小院的停车费不该交；社区的想法也不难理解：想管好停车秩序。 可现在的规矩没分清私人和公共区域，“一刀切” 地收所有出租户的停车费，才把简单的事儿变复杂了。 要是两边能坐下来，先把区域界限划明白，再调整下收费规则，说不定这桩烦心事早就解决了。 那么到最后，你们是 怎么看的呢？ 如果各位看官老爷们已经选择阅读了此文，麻烦您点一下关注，既方便您进行讨论和分享，又能给带来不一样的参与感，感谢各位看官老爷们的支持！
按照建简易围栏的说法，证明之前没院子，只能算门前空地，门前空地极易造成矛盾，房主认为是自己的地，旁人认为是公共地块。
用户13xxx23
就是为了捞钱！
老五
自家院子能停几个车申报免几个车并且指定车牌号输道闸电脑上就行了，要就是为了收钱一刀切当我没说
猩猩哥。 回复 09-22 22:05
还是杭州人老实啊，我们随便哪个地方吵架厉害一点的地方直接把他停车场堵住，毛病！自家门口的地还敢收停车费。。
用户15xxx65
人才啊！这个社区应该向所有住户收房租，不然对不起列祖列宗！
Calais
连私人和公共区域都没有理清，还好意思收管理费？
用户10xxx63
难道收费管理就上去了？就没有乱停车的现象了？这种主任早点滚蛋吧。
如果是 回复 09-22 21:00
我们小区，没收费的时候，对面小区有人就把车长期停在我们小区地面车位，收费了开出去一次再进来就收费了，车少了很多
天地老司机
要是我，就自己去开道闸。看谁敢拦，停自己地方都收费，哪里有这个道理！正常的做法是登记租户的车辆信息，只能停自己的小院
龍的心
格局打开，国家统一收取停车费，取消各地收费项目，每月自己去民政局交费。
用户18xxx16
你们叫什么叫？此路是我开。此树是我栽。我只收停车费不收过路费己经很仁慈了。你还要叫。那好！从今天开始凡走路进车进社区的一律收过路费。敢违反者重罚。不办理一切需社区办理的手续！
用户19xxx02
一视同仁就是臭不要脸，管理困难你可以滚蛋让能管理的来
加藤
收费只是幌子
用户10xxx17
可以收床费了
用户16xxx82
门前空地只要是我宅基地，别说简易围栏，画条线你村委也没资格收费
一万年太久
规范管理=收费
快乐大力哥
公共区域收费是小事，关键是有没有用在社区里，如果是另作他用就搞笑了……
wxzhaojy
私家院子里的不用缴费，占公共区域的收费
想吃宵夜吗
人家停自己的院子里，社区没有收停车费的依据。
行走中的暗夜
难道现在的小区就因为你买了车库车位，物业就能让你免费了不成，照收和你没商量。
用户12xxx20
人才啊
康勝
划公共停车位进行收费
老M
不是谁都有资格收费的，社区凭什么？
用户14xxx64
都是钱惹的祸
用户34xxx80
能说扯蛋不
幽幽
纯属放屁，在自家院里（私人财产）停车，社区竟敢收费，收的哪门子费，严重违法，告他！
用户10xxx07
光认钱，其它一概都不认！[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
再贱就再见
社区有权利收停车费吗？？
用户10xxx89
把外地人全赶走，潇山人吃屎都吃不到热的
月半弯
社区有什么资格收费
用户10xxx64
这个社区生财有道，简单粗暴。
小谭
画地收钱
竹笋小遊遊
我个人赞同，本地居民都没地方停车真的深有体会。我倒希望我这可以圈起来收费；太多对面小区的和附近饭馆吃饭的都来停，搞到本地居民都没地方停车了。搞个收费之后本地居民或者租户可以录入车牌号放行，其他车辆一律收费
Jenny
那是住客无理
大雄
围村收费应该全国推广
老马哥
收了钱社区就得负责车位。没有了？社区可以租谢大姐家的院子啊，条件价格面谈。
阿森
把这些车都登记自己家的
用户98xxx81
停谢大姐的院子，该谢大姐收。
天神
人家就收你钱了，你咋着吧
旺旺先生
进出管理有自己的停车位每个月收五六十管理费就可以了
用户54xxx50
这应该从广东这边学过去的吧，这边农村进村超15分钟就收钱，因为有次我进村出来显示26分钟，收钱了。
飞天
再说再说，进小区就要缴费
顺利
社区要钱
笨笨
分明写的村民“出租”
小谭
此树是我栽，此路是我开，此门是我安，要从此门过，留下买路财
不死鸟一辉?
管理就是收费?停自己院子凭啥收钱？
用户10xxx22
我们这里在小区商铺外面空地安装道闸也在收停车费
用户83xxx21
钱确是万能也万恶
儒孑牛
那就要求社区每年返还自家的出租车位费
用户11xxx38
停院子的车做好记录，只要发现停外边就一次收费10元。
九耀扶星宇
一百多块，多大点事
阿烈 回复 09-22 20:59
停自己家里，又没占用公共地方，平白无故的为什么要给？一百多块不算事？那你V我50看看实力？
用户10xxx03 回复 09-22 20:44
钱不算多但合理合法吗？你属啥中国的它们要不要跑到你家收费？
用户26xxx90
这就类似产权车位，大把解决方案的
用户15xxx73
以前没收，现在谁在收，收的钱到那里去干啥了，就没个说法？？
用户17xxx44
社区跟物业也没区别了，就会收钱
工体東路还有我
简单，拿出一半停车费给村民分成，至于降不降租金，自己定
17681170
收的费进了谁的口袋
cdyg13
吃相难看
网友爆料
小区代表，肯定啦，玛德他们压根就没小院，肯定高兴啦
狐狸的尾巴
只要房主拿出产权证证明院子是她的，租户也不会把车停外面，那物业收什么费？搞他
剑在手
胡作非为！！！！
用户10xxx96
人才，只要开了闸门，里面都是社区的管理的范围。