这段时间，买家观望情绪浓厚，普遍不见兔子不撒鹰，基本上都是以价换量，整体流动性较

楼市司马 2025-09-06 16:18:48

这段时间，买家观望情绪浓厚，普遍不见兔子不撒鹰，基本上都是以价换量，整体流动性较差，置换链条运转不畅，成了不少业主面临的现实难题。

此背景下，深圳赶在金九银十这个节点出台新政，即便力度不及小作文，但还是能起到推动市场需求释放的效果。

参考松绑力度更小的北京上海，上个月新政后发布也有一定积极作用：

北京8月二手房网签量13119套，环比增长4.1％；

上海8月二手房成交超1.99万套，环比增长3.44％；

接下来深圳楼市，也会拉一波成交量，对于置换群体来说，要做的是把握卖房窗口期。

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