【南沙旧镇焕新！旧物业改造升级转型】南沙旧镇部分南沙人都十分的熟悉了，由于发展较早，是南沙知名的旧镇镇区，随着南沙的飞速发展，南沙旧镇的城市面貌一直都是一个大问题。而且不像一些旧村可以通过旧改提升城市面貌，南沙旧镇很多历史遗留问题，导致短时间内无法大刀阔斧的改造。不过现在南沙旧镇提升有了新的模式。 近日南沙资产经营集团发动民营资本开展旧物业升级改造，比如江南路123号、125号是一片老旧物业，内部环境陈旧，经营状况较差。同时，存在产权问题和多处安全隐患，漏水、用电量不足，物业使用率不高、租金价格低，市场竞争力弱，物业空间一直未能得到有效利用，造成极大的资源浪费。 而现在经过锦毅公司的多方协调引导和精心策划，将原来的地摊式廉价大卖场升级为功能多样、环境优美的生活超市。江南路123号、125号2处物业项目实现一次性整体出租，零免租期、零空置率，投资、经营无缝对接，最大限度地发挥出闲置资产的作用。 据了解，江南路123号、125号项目拉动民营资本参与投资约1400万元，完成物业更新改造面积约5000平方米，极大缓解了老旧闲置物业更新项目的资金压力，为乐易购大型生活超市顺利开业按下了“加速键”。 不过我估计对于南沙旧镇的部分市民来说，还是会更加习惯原来的那个传统的粮油生鲜超市的模式吧，毕竟便宜又市井。 而有时候改造是一把双刃剑，还是要根据市民的消费习惯来操作，比如南沙旧镇的南沙中心市场就是一个很好的案例。很多人还是很怀念以前热闹的南沙中心市场的。
