家人们，最近刷到一个超炸裂的房价分析，真给我整懵了！说现在房价下跌只是 小打小闹，真正的“王炸”在2030年后。你敢信？60后、70后手握大量房产，福利分房、拆迁补偿都让他们赶上了，基本家家好几套 等2030年，他们步入七八十岁，这些房子一股脑流向市场。可80后、90后谁家还缺房？往后孙子辈都可能好几套房等着继承，谁还稀罕二手房。再加上生育率低得可怜，这房子未来不得砸手里？ 不过也有人反驳，一线城市核心地段资源稀缺，房价肯定稳如泰山。我觉得吧，未来房价肯定两极分化。核心地段有产业、资源支撑，即便房子增多，需求也摆在那，房价估计还是能稳住 未来五年房价 但非核心区域，尤其是人口持续流出的小城市，房子大量涌入市场，需求却跟不上，价格大概率得跌。 大家怎么看？10年后房子会白菜价还是依旧坚挺？评论区聊聊，咱们一起探讨！
评论列表
猜你喜欢
【8评论】【5点赞】
【1评论】
【17评论】【1点赞】
【9评论】【19点赞】
【45评论】【45点赞】
【5评论】【1点赞】
【153评论】【29点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章
一段美妙的传说
城市更新啊，不断有被拆掉的旧房子，新房子的建设速度低于拆除速度即可。 把老破旧不断拆除，变成体育场，公园，等其他场所。
myf 回复 09-16 10:41
拆迁吗，你有钱？
用户11xxx44 回复 09-16 10:37
真卖不动了。就开收房产税了。
热带雨林
咱们用了20年的时间建了三代人都住不完的房子，你说房子还会值钱吗？？？？？
退出文坛的鸠摩智大师 回复 09-16 09:46
炸掉？真以为在市区爆破建筑的收费很便宜？
星光 回复 09-16 09:53
无脑，你以为是牛奶啊？你以为房子今天卖不完明天就过期？不过期那就代表普通人手里会有不少房子，你猜这些人二手房真的普遍遇到经济问题不降价？他们降价，你不降？你炸掉的目的是什么？继续盖可以维持价格是不是？可是可能吗？跟牛奶一样成本低，生产快？
三好学生
现在根本沒人建房了咋降
你觉得好就好 回复 09-16 09:18
你还是先改个网名吧，20年？你说的是你家的土坯房吧，看看上海外滩的房子，再看看北京东交民巷的房子，哪个没超过100年，故宫的房更不用说了，北京二环内70年代盖的房子，现在还稳稳的立在哪里，还是不要做井底之蛙。
用户10xxx99 回复 09-16 10:28
人死多了就降
ruize82
5年后70后大部分还没退休，这就七八十岁了？
东和
10年后的闲置商品房子，大多数改建为养殖场房。
狼的诱惑 回复 09-16 07:42
人家拿商品房放骨灰，比花钱买墓地划算多了，连死了也能住豪宅不爽吗
原野
七零后哪有什么福利分房
用户10xxx56 回复 09-16 09:21
六零后很多都没有福利房
大忽悠
房价白菜价用不了10年，鹤岗已经有白菜价房子了，鹤壁也有白菜价房子，玉门也有白菜价，五年内白菜价城市，尤其是四线，五线的小城市，白菜价房子会很多很多，不信，走着瞧。
张勇
咸吃萝卜蛋操心
用户10xxx77
没人了，干的断子绝孙的事
gtgvg
作者这种僵硬的思维，还来分析房产。城市住宅会更新。现在80-90后手里都是老破小。20年后，城市基建更新，高层拆掉，全部改独栋别墅，市场300平米大平层划定为保障性住房。这样人少房多的问题就解决了。
doraem 回复 09-16 08:50
高层拆掉建别墅，谁出钱？
用户10xxx38 回复 09-16 09:29
拆一栋楼赔几个亿，你来出？还是独栋别墅能卖几个亿？
若土凡尘
别人住了新房，娶了美妻，亨用着美餐。你拼死拚命挣钱不买房，还在出租房啃方便面，那到底是为了啥？？人生苦短：有些人住着好房，开着好车能去旅游：，过完一生。但是好多人平平庸庸也过完一生？谁值！！
用户10xxx38 回复 09-16 09:26
住了新房，一看银行账户-1000000，还出门旅游吃大餐？心态挺好啊！每月工资10000，到手3000，很开心嘛！而且是持续20～30年哦，大概就是从你出生到硕士毕业工作，也不算太长！
用户10xxx87 回复 09-16 10:53
住了新房背了房贷20-30年。结果过了5年别人全款买你对门，只用了你首付的钱。你还要背15-25年的房贷。谁更惨好难猜啊
用户15xxx97
你想法是懒汉，赌徒，月光族的好想法，我没有，别人有也没用，你做你春秋大梦去吧！以后你子孙后代都恨死你，中国越来越安全全世界各种不安全，也会有华侨世界友人来中国购房产，假如他们国家动乱就可以来中国生活
用户15xxx97 回复 09-16 10:30
说准了就认，一群绿蛙，想我们中国平民白姓都失业了，你小看了
流星在哭泣 回复 用户15xxx97 09-16 10:54
药真的不能停啊
用户15xxx70
一线让一线自己嗨吧！
用户32xxx19
二三四线城市房地产下降，一线城市继续涨。
沉默
原来一线城市人口流入的红利可能将不存在了，恐怕未来人口将从一线核心城市流向二线即新一线城市，甚至二三线城市。所谓的现在的核心区域将发生很大变化。就如现在，随着城市的扩大，很多原老城区核心区发生偏移至新区。如深圳的罗胡→福田、南山。
你觉得好就好
到时候就有征遗产税了。
踏雪寻梅
猪肉以前比现在还稀缺吧？！那猪肉以前多少钱一斤，现在多少钱一斤？你懂什么叫通货膨胀吗？
用户10xxx87 回复 09-16 10:55
以前万元户都是富翁，现在一万元算啥？以前一个月工资多少？
踏雪寻梅 回复 用户10xxx87 09-16 11:07
对，房子就像猪肉，以后不会稀缺，但是通货膨胀更厉害，所以绝对价格还会上涨。
用户10xxx38
昨天听一个日本教授说的，日本东京核心地段的房价在3万人民币左右一平，大家可以衡量一下国内泡沫大小
用户34xxx47
拆的比需求快 不就行了？ 算法模型早就有了， 与时俱进 才是王道
暴躁老哥
只剩核心地段又有什么意义
南楚霸王邢道荣
房价问题不用悲观，有各种政策扶着大概率不会再出现崩跌（已经大跌一波了），但千万别乐观，生育率，各种经济问题影响下，会阴跌不止……
用户83xxx71
你不知道有继承家业一说么
张飞
百分之99×99的都是核心资源房不要跑 不要跑房子留着，作为传家之宝
用户13xxx65
几十年后一堆堆垃圾
用户10xxx73
专家引进黑人，印度人。
用户74xxx33
看人口
用户10xxx73
专家引进黑人，印度人。特能生
天下星星
也许你说的有道理。但是，你确定每个人都能等到五年甚至十年以后才买的房子结婚生孩子？
我的世界
现在的老百姓都理性了，有钱都是回村里拆宅基地重新建新房。
C文敗蘱
限制自建房不就得了？
尔康
你是没后代了吗？把房子都卖了？
Topdui
除了一线二线城市，其他地方的房子以后会成为负资产，负担的负！！！就好比我的父辈，打的头破血流也要争一点地头，他们认为地很重要，可到了我这里，地白送我都懒得搭理，给别人种别人也不要！！房子也就70/80看的重，对于未来几代人，可能真的无所谓了
用户33xxx72
过两年每个人都可以实现房产自由
用户10xxx17
再便宜穷人还是买不起
RAY
二十年后房子还塌不塌谁也不知道？
用户10xxx77
到时候来个老房子说危楼给你拆了，
用户13xxx75
挺不住了，长点啊
用户14xxx91
人口崩当然房价崩
山水遥
水泥寿命只有50年，2030年后，好多房子将成为终寿的危房，新一轮重建开启，只不过和上一回的大基建不同，上一回是圈地新建，这一次是拆危重建，