南京市栖霞区雁鸣山庄2021年每平方六万块，2025年房价21000每平方～这年

南京市栖霞区雁鸣山庄2021年每平方六万块，2025年房价21000每平方～这年头房价才更像一个疯子吧，过山车🎢般的降价 雁鸣山庄的房价四年里从六万跌到两万一，每平方少了三万九。降幅超过60%，直接腰斩还不止。 2021年买房的人现在亏大了。一套100平的房子，损失近400万。业主群里天天有人吐槽，说卖不掉也租不出。 南京楼市整体冷清。栖霞区多个小区房价都在跌。中介数据显示，2023年以来二手房成交量下降30%。买家观望，卖家着急。 政策调控是主要原因。限购限贷收紧，银行放款变慢。开发商降价促销，新盘价格也拉低二手房价。 经济环境影响大。疫情后收入不稳定，很多人推迟购房计划。投资客撤退，刚需成主流。 房价跌了，没买房的人高兴。但已购房的业主心凉。有人贷款还没还清，资产就缩水。 市场供需失衡。雁鸣山庄周边新盘增多，选择多了价格自然竞争。老旧小区优势不再。 这种波动不是孤例。全国多个城市房价出现回调。专家说楼市进入调整期，未来可能还会波动。 房价大起大落，普通人很难把握。买不买房都纠结。