湖北武汉，男子开了一家理发店，生意一直不好，正好房租也快到期了，他就提前跟房东商

湖北武汉，男子开了一家理发店，生意一直不好，正好房租也快到期了，他就提前跟房东商量要退租，顺便把押金也退了，结果房东跟他说，要租满3年才可以退租，男子不乐意了，他反问房东，那签合同还有什么意义，结果房东扬起手掌，就打了男子4巴掌。   2024年5月，石先生盯着手机里的监控录像，四段视频循环播放，每一次巴掌落下的声音都像打在他心上。 画面里，房东卢某某的手扬起来，又狠狠抽在他脸上，四个来回，他的脸颊在屏幕里迅速红肿。这段存在手机里快一年的视频，此刻和二审判决书放在一起，让他突然想笑，又有点想哭。   拿到判决书那天，武汉的阳光很烈。法官说“房东退还押金2500元，赔偿各项损失共计近万元”时，他捏着合同的手终于松开了。 合同第5条“若生意不佳可提前退租退还押金”的字迹，被他摩挲得快要看不清了。 去年这个时候，他还在店里对着镜子叹气，从早到晚守着空荡荡的理发椅，盘算着季度租金到期后，连进货的钱都快凑不齐。   第一次找房东商量退租，是个雨天。石先生撑着伞，把打印好的营业收入表递过去：“您看，这三个月平均每天就两三个客人，实在撑不下去了。” 房东妻子扫了一眼表格，突然提高了声音：“合同签的三年，就得租满三年！不然押金一分没有！”石先生指着合同上的条款，话还没说完，卢某某的巴掌就过来了。 他后来总想起当时的感觉，不是疼，是懵——怎么有人能把白纸黑字的东西，说得像不存在一样。   监控录像是他后来调出来的，存在手机里，夜里睡不着就点开看。画面里的自己捂着脸，嘴角带着血丝，而卢某某还在骂：“签合同？我就是合同！” 第二天一早，他发现店门被从里面反锁了，员工站在门口急得转圈。报警开锁时，民警看着他脸上的伤，让去做鉴定。他没去，想着“能协商就别闹大”，结果当天下午，店里就断电了。   第三次报警时，民警在调解室里拍了桌子：“锁门、断电造成的损失，必须你赔！”房东夫妇坐在对面，头扭向一边，根本不接话。 那时候石先生已经搬离了店铺，把理发工具暂时存放在朋友家，每天跑派出所、找律师，脸还在隐隐作痛。 司法鉴定结果出来是轻微伤，5月底，卢某某被行政拘留10天，罚款200元——可这点惩罚，抵不上他停业的损失。   一审判决下来那天，石先生在法院门口站了很久。判决书说他“单方解约未提前通知”，押金和违约金抵扣，只赔3天停业损失1000元。 他拿着合同去找法官，指着“提前一个月协商”的条款，声音都在抖：“我提前了一个月！有聊天记录证明！”法官没多说，只让他“不服可以上诉”。   上诉材料里，他把监控视频刻成了光盘，附在合同后面。律师告诉他：“房东的暴力行为已经让租赁关系失去了基本信任，你有权解除合同。” 二审开庭时，卢某某还是那套说辞：“他违约在先，我只是气不过。”可当法官播放完监控，问“这四巴掌是不是气不过”时，卢某某突然不说话了。   拿到赔偿款那天，石先生请朋友吃了顿饭。席间有人说“为了几千块跑了一年，值吗？”他夹菜的手顿了顿，想起刚开店时，自己在玻璃门上贴的“诚信经营”四个字。 “不是钱的事，”他说，“是合同不能白签，道理不能不讲。”   现在，石先生在另一个街区重新开了家小店，生意慢慢有了起色。他把二审判决书过了塑，放在收银台抽屉里，偶尔拿出来看看。 上面“《民法典》第五百六十三条”的字样被标了重点，提醒他也提醒客人：遇到事，别慌，更别动手，白纸黑字的规矩，总有地方能说清。 信源：武汉一理发店老板退租不成，反遭房东连扇4个巴掌，法院判了2025-08-20·长沙政法