房子跌得真快！我朋友2019年花160万买的房，现在只值110万？ 前几天去她家串门，她蹲在楼道里剥毛豆直叹气。说那套老小区的房子，当年可是全家凑了首付，每月咬牙还贷款，就图个“有房踏实”。哪知道住了六年，连装修都没舍得做——不是不想装，是怕花钱，毕竟房价涨了才有动力，现在倒好，房价跌得比装修费掉得还快。 她住的是那种90年代的老小区，没电梯，楼道墙皮掉得跟地图似的，但胜在物业费便宜，一个月才五十多块。她退休前是纺织厂工人，老伴儿早几年退休工资不高，俩老人就图个省心。“住惯了，下楼就是菜市场，邻居都是老街坊，热热闹闹的。”她边剥毛豆边跟我说，“本来想着给闺女当婚房，结果闺女嫁去了外地，这房子就空下来了。” 挂中介那天，她特意换了件干净衬衫，把房产证擦得锃亮。中介小哥翻着本子直摇头：“阿姨，现在这行情，您这房最多110万，还得赶紧挂，前儿刚有个同户型的100万卖了。”她当场就懵了——2019年到现在，六年时间，160万变110万，等于白干了五年，还得倒贴四年工资！ 我帮她算过账：房贷还剩80万，每月还4000多，物业费一年600，这六年光利息和月供就掏了小50万。要是现在卖，110万扣掉贷款，净赚30万？可她掰着手指头数：“当年首付掏了40万，装修省了10万没做，现在倒贴卖的话，等于这10万打了水漂，再加上六年攒的首付利息，里里外外亏了小40万。”她抹了把眼泪：“这钱够给闺女付个首付了，现在倒好，钱套在房子里，想挪都挪不出来。” 更扎心的是，她前阵子去医院做体检，查出来有点小毛病，医生说要做个小手术，得准备两三万。她翻遍存折，就剩3万多——钱都压在房子里了。“早知道这样，当初哪怕租房子，把钱存银行吃利息，也不至于现在连看病钱都得算计。”她越说越激动，“中介还说，要是急着卖，90万也能谈，你说我卖不卖？不卖的话，每月还得还贷款，再养着这破房子，图啥呢？” 现在她天天盯着手机看楼市新闻，刷到“某小区降价促销”“二手房挂牌量破20万”的消息就叹气。有天半夜给我发微信：“你说这房子是不是成了累赘？当年觉得是资产，现在倒成了甩不掉的负担。”我想回她两句安慰的，可话到嘴边又咽了回去——这两年有多少人跟她一样？攒钱买房怕贬值，不买又怕涨，最后咬着牙上车，结果赶上市场调整，房子没涨反跌，日子过得紧巴巴。 前几天路过她小区，看见楼下停着辆搬家公司的车。她蹲在单元门口抽烟，烟灰落了一地：“我把房子挂90万了，爱谁买谁买，卖了我就搬去跟闺女住，省得在这儿守着个‘赔钱货’生闷气。”风一吹，她鬓角的白头发乱蓬蓬的，哪还有当年装修时精打细算的模样？ 说真的，现在这楼市，谁没点故事？有人高位接盘，有人断供弃房，更多人像我朋友这样，守着房子干着急。买房时都说“稳赚不赔”，现在才知道，哪有什么稳赚的买卖？不过是时代洪流里的一粒沙，涨了欢喜，跌了犯愁。 亲爱各位读者你们怎么看?欢迎在评论区留言讨论！
