深圳，女子嫁一离异带一儿子的男子，二人一起出钱买了一套千万婚房，男子说把50%产

深圳，女子嫁一离异带一儿子的男子，二人一起出钱买了一套千万婚房，男子说把50%产权写儿子名下，女子名下占有50%，女子为爱同意，婚后，两人又生一子，好景不长，因鸡毛蒜皮两人闹到离婚，男子翻脸无情，说房子那一半是他们夫妻俩赠与他儿子的，要分女子名下这一半的房产，一审法院判，女子名下房产要分男子一半，得支付他几百万折价款，还要承担剩下200多万的房贷，女子陷入绝境，上诉后，二审法院判决亮了！

7月27日极目新闻报道了一件案例，提醒大家，在步入婚姻时，财产一定要分割清楚，否则像李女士一样，千万婚房，差一点被二婚丈夫、继子分走产权，还要还百万房贷。

王先生曾有过一段失败的婚姻，离婚后，独自带着儿子小亮（化名）生活。

然而，生活的压力没有磨灭他对幸福的渴望，后来，他遇到了李女士，两人相知相恋，很快便计划结婚。

王先生和李女士说，儿子小亮要上学了，得有个稳定的生活环境，而且两人马上要结婚也需要一个家，不如俩人一起出钱买一套婚房。

其实，步入婚姻并不是只有浪漫，需要考虑很多现实问题，而李女士则沉浸在爱情的幸福中，没有考虑太多。

于是，两人一起出钱买了一套价值千万的婚房。

然而，王先生的心里有着自己的打算，他和李女士商量，要把房子50%的产权写自己儿子小亮名下，剩那50%就登记在李女士名下。

李女士一心想和王先生长长久久的过下去，因为深爱他，便为爱妥协，同意了他的要求。

婚后，李女士和王先生倒也甜甜蜜蜜，之后，两人还生了一个儿子，原本有了共同的孩子，日子应该越来越好，可是，好景不长，因为种种鸡毛蒜皮的琐事，夫妻俩的感情日渐淡漠。

2024年，王先生和李女士又因为家庭琐事闹掰，两人决定离婚。

当涉及到千万房产的分割时，夫妻矛盾瞬间爆发。

王先生说，房子中有一半份额登记在儿子小亮名下，这部分房产是夫妻俩一起赠与小亮的。

所以，离婚分割夫妻共同财产，就分割李女士名下那50%份额的房产。

李女士一算自己吃了大亏啊，本来小亮名下的房产不是赠与，没想到，王先生竟然翻脸无情，被枕边人算计到这种地步，她感到心寒，自然不同意。

二人闹上法院。

一审法院经过审理，支持了王先生的诉求，这让李女士无法接受。

一审法院认为，这套价值千万房产，除登记在小亮名下的50%产权。剩下的50%份额登记在李女士名下，这部分属于夫妻共同财产。

也就是说，王先生和李女士一起分割李女士名下这50%的房产。

最后，一审判决李女士向王先生支付25%份额对应的房产分割补偿款。

而这些补偿款金额达到几百万，更让李女士崩溃的是，剩下200多万的房贷，一审法院判决由她一人承担。

这个判决结果让李女士陷入了绝境，她怎么也没想到，自己虽然拥有50%的房子产权登记，却要承担100%的债务，还要倒贴几百万巨款给前夫，这不公平啊？她满心委屈。

为了拿回属于自己的产权，李女士没有放弃，选择了上诉。

二审会怎么判定呢？

1、王先生认为夫妻共同出资购买的房子，有一半份额，是夫妻俩赠与儿子小亮的，二审会被认定为赠与吗？

《民法典》第146条规定：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

王先生主张他和李女士共同出钱买的房子，并把50%的产权登记在儿子小亮名下，属于赠与。

但是，表面看似赠与，但实际上王先生一开始是说为了方便儿子小亮上学，并不是真的将房子产权赠与孩子。

一审法院没有深入审查王先生他们真实的想法，就按照登记情况认定是赠与，这是不合理的。

2、二审审查真实意思，否定赠与。

虽然，王先生、李女士夫妻共同出钱购买房屋，登记在小亮名下，不能当然视为赠与。

二审法院审查了真实意思，认定王先生、李女士共同出资买房，而小亮未出资。

登记在小亮名下的50%产权，实际上是代父亲（王先生）持有，夫妻无赠与意思表示。

婚后，李女士参与还贷，而且，房子用于家庭共同生活。

也就是说，登记在小亮名下50%的产权不属于赠与，应该作为夫妻共同财产处理。

3、二审法院作出公正判决

第一，撤销一审判决。

第二，登记在小亮名下的50%产权是其代父持有，非赠与。

第三，登记在李女士名下50%的产权归李女士所有。

最后，剩余200多万房贷，由李女士、王先生各自负担50%。

二审判决结果，让李女士松了一口气。

李女士保住了自己50%的房屋产权，房贷对半分，也避免了出钱出力还倒贴钱的囧境。

有人说，曾经的枕边人，竟然如此算计，真的好可怕。

所以，再婚的人，一定要注意保护自己的财产，不管是男是女。