有人说，天天喊着房价要降的，基本都是没有房子的人，有房的人，谁愿意自己的房子变不值钱了？ 他们说，只有买不起房子的人，才恨不得房价变成白菜价，最好不要钱，连首付都不用，白送给自己住。 还有人说，在网上唱衰房价的，才是对房子最渴望的，想买，又买不起，才会理直气壮地喊房价下跌。 这种说法，虽然有一定的道理，但是我不同意。 我自己有两套房子，不缺房子住，房价下跌，自己家的资产也跟着缩水了。尽管如此，我依然乐意看到房价下跌，也认为房价不应该涨得那么离谱。 当然，房价下跌，并不表示要跌到白菜价，而是跌到合理的价位。那么，什么才是合理的价位呢？ 一般来说，房贷月供占家庭收入的30%左右，才能确保一个家庭除了还房贷以外，每个月还有余钱用于日常开销、储蓄，以及应对紧急的意外情况。 这样既符合银行房贷审批的风险控制标准，也能让买了房的人生活不至于捉襟见肘，有钱消费，社会经济才有活力，不至于被房贷压得不敢吃，不敢穿。 对于我这样有房子的人来说，房价下跌以后，虽然自己的房子贬值了，但如果自己变更了工作地点需要换房，或者置换更优质的房子，成本也降低了。 真正不想房价下跌的人，大概率是那些手握几套房以上的炒房客罢了，房价下跌，对他们打击很大。 普通老百姓，买房只是自住，涨跌对自家来说，不过是数字上的变化而已，对实际生活影响不大。 除非，真的要卖房子救急，或者回农村生活，那确实有些影响，直观上就是自己手头上的钱变少了。