资产 价格 评估 鉴定 146 2025-07-13 21:31 这样的环境人跟动物有多少区别 资产 价格 评估 鉴定 回复 海豚 07-20 16:40 有一定的道理，比如人口下降，个人拙见，人口应该会越来越集中化，有些区域人口密集，有些区域人口稀疏或者接近无人区，然后房价的价格差也随之越来越大，更多的鹤岗会出现，类似北上广的价格也就随之而来 海豚 回复 07-20 15:30 大家注意，房子虽然带动了很多产业和就业，但这不是它可以卖出天价的理由，所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了，别跟我扯什么地价贵，没人买还会贵吗？如果有人说房价不应该降价，涨价才是对经济好，那行，你先掏空家底去买去做贡献，别人卖50万一套，你给500万，这样经济就会好了，大家工资就上来了，不然你不买怎么行呢？总不能只会忽悠别人高价去买吧？房子是商品也是消费品，就像你买个车一样，你的汽车跌价了是不是经济就不好了？你的工资就少了？说白了，就只有对炒房客不好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，现在每年出生剩900多万人，按人均70岁多算，未来几十年后就剩下6亿多人，房子只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分，并不是全部，它如果过分吸走了购买力，大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了，那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子，想要转手也会更加困难，价格立马大打折扣。
人生如戏 93 2025-07-13 19:21 住这样的房子舒服，一人放屁全家享用[捂脸哭] 龍翔太宇 回复 07-15 16:49 蜂巢。一蜂放屁，全巢享用。 dagger 回复 07-15 15:05 千万不能开门，不然一层楼的人共享。
冷眼旁观 31 2025-07-15 01:27 写东西过脑吗？一栋楼住2万人，52层，每层住400人，每层以8户算，每户住50人？ 冷眼旁观 回复 07-18 13:14 所以要独立思考，不要被带节奏。如果你稍微了解一下香港的住房政策，就不可能得出超过两成家庭6，7口人挤在三四百尺的私楼空间里的结论。 如果是这样，说明入息远远低于限制线，何不申请公屋或购买居屋，夹屋？这些人精明得很。 另外香港家庭构成以一家三四口为主，到你这超过两成的6，7口人的这些大家庭都是挤在三四百尺里面的。你的数据真的靠谱吗 该用户已诈尸 回复 冷眼旁观 07-18 15:25 你确定你对香港普通工薪家庭的真实住房状况了解？历史原因那边有不少中下层亲戚，因为离得近每年都会过去三五次，退一步用你们那边的话说，我在内地有超过7万呎的村屋跟工厦.近万呎的商品私宅跟商铺.十几台挖机，不至于连香港都没去过依靠想象跟你硬犟，身边也有不少之前在那边翻地盘谋生回来的人，而你参考的都是政府的纸面平均数值，刨除大户型你们那边叫豪宅跟高收入家庭一户多套私宅拉高的平均数值剩下的你自己去研究
书生 23 2025-06-28 08:37 哪个小县城只有两万人？ 语过添情 回复 07-19 04:49 一个乡镇也远超2万人 该用户已诈尸 回复 07-18 01:13 人口大省是这样，但是西边部地广人稀的地方确实有人口几万的小县
古鲁 17 2025-07-14 10:01 一栋楼52层，算双户，104户，每户算5人，也就520人 用户11xxx56 回复 07-17 13:31 俩户在香港属于豪宅了 飛侠 回复 用户11xxx56 07-19 15:15 四户也是豪宅[哭笑不得]
晚秋的叶 8 2025-07-15 23:14 我们小区的楼大多是33层的，一楼是入户大堂和儿童游乐区，住人的只有32层。一层两梯三户，平均每层按住10个人计算，一个单元大概是住320人 小区总共只有十几栋，有些楼栋是2个单元有些只有1个单元，边上还有一片低层的洋房，估计整个小区住满也就是6000/7000人，赶不上他一栋楼的1/3[抠鼻] 体育老师 回复 07-20 09:41 你小区一层楼只有三户？户均144的大三房也就占地六百多方，建33层不就是牙签楼嘛。难道每户套内三百方的大平层吗？ 晚秋的叶 回复 体育老师 07-21 21:21 143平的 两个电梯 看着还好吧
让你爱恨交 7 2025-07-16 03:11 所以你们太小看香港的资本了，40平方的楼多少钱你是根本不知道，25000元一尺，十尺一平方就是25万一平方，40平方一千万，开发一个小区总价值随便就是上百亿，何况这几年是5400户，你算一下5400个一千万是多少，另外物业管理费又是多少，完全可以吓死你
海豚 5 2025-07-20 15:30 大家注意，房子虽然带动了很多产业和就业，但这不是它可以卖出天价的理由，所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了，别跟我扯什么地价贵，没人买还会贵吗？如果有人说房价不应该降价，涨价才是对经济好，那行，你先掏空家底去买去做贡献，别人卖50万一套，你给500万，这样经济就会好了，大家工资就上来了，不然你不买怎么行呢？总不能只会忽悠别人高价去买吧？房子是商品也是消费品，就像你买个车一样，你的汽车跌价了是不是经济就不好了？你的工资就少了？说白了，就只有对炒房客不好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，现在每年出生剩900多万人，按人均70岁多算，未来几十年后就剩下6亿多人，房子只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分，并不是全部，它如果过分吸走了购买力，大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了，那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子，想要转手也会更加困难，价格立马大打折扣。
用户12xxx55 4 2025-07-15 07:41 大东北，大西北那么宽广土地，为什么有那么多房子，有那么多都往南方移居？很多人在农村建了那么多漂亮房子，一年都没住够一个月，都往城里给别人交房租水电费？
风中散发 3 2025-07-13 23:15 一栋52层x一层10户x一户4人，一栋就2000人，哪来的2万人？ 用户10xxx55 回复 07-14 14:00 整个小区2万人差不多 用户12xxx42 回复 07-14 23:26 我去体验过，一层有50户差不多，跟单身公寓那样
安西都护府 2 2025-07-14 10:07 小编小学读完了没有？会算数吗？一栋楼52层住两万人？平均每层住385人，按一家平均五口人算的话，那每一层得住77户，什么楼房一层能有77户呢？你确定你说的不是养猪场？ 用户10xxx55 回复 07-14 14:01 整个小区2万人差不多
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