开始拆了！“中央一号文件”释放信号，又有大量农民要变拆迁户

经历过拆迁的部分农民，他们对拆迁的热情已经淡去，并开始怀念农村生活，但未迎来拆迁的农民，很多人更希望，自己的村子能够尽快拆迁，从而让自己体验一次当拆迁户的感觉。

近期，河南郑州开始对花庄村、南录庄村、花沟王村、河沟王村、白沙镇康庄村、唐庄村和任庄村等村落，将进行统一拆迁。而有相关计划的地区并不在少数，会有更多农村迎来拆迁，农民要准备了。

其实，从今年正月开始，多地区就争相落实农村拆迁的情况，这已经透露出一个重要信号，那就是2025年农村拆迁的速度和范围，都会较往年有所提升。而除了前期拆迁补偿，后期安置问题，更会对大量农民利益，产生更为长远的影响。

农村拆迁，需要更重视的是什么？

就传统农村拆迁而言，农民拆迁后住楼房，确实能提升整体卫生水平，但是，考虑到日常生活便利性和养老实惠性，农民希望能尽可能保留原有生活方式。而实现这一点的关键，不仅要杜绝安置“唯楼房论”，让整栋楼房和联排小洋楼建设同步进行，并供农民选择。而且在拆迁合并村落和农民数量上，要控制好上限，从而保障管理的实效性。

与此同时，农村拆迁，确实是实现乡村振兴的重要一环，但是考虑到现在拆迁补偿标准变动，以及短期内拆迁补偿，无法长久对农民生活提供保障，拆迁与致富并不能划等号。所以当下补偿要有，但“细水长流”更重要，而实现这一点的关键，就是让农村拆迁和产业布局同步进行，让农民通过就业、创业和产业入股，持续获得收入。

总的来说，对于拆迁安置，多类型安置房屋共同建设，并供农民选择很重要，而且，能产生长久收益，对拆迁后农民生活更有保障。人口居住“集约化”和农民生活自由度需求，两者需要找到一个平衡，适当且不过度的人口集中，才能既保证农村原有生态和社会价值不破坏，又能让农民在可接受情况下，实现生活质量的整体提升。

中央一号文件，《关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》释放重要信号。

在上述《意见》中，中央国务院表示，提高村庄规划编制质量和实效，不得要求村庄规划编制全覆盖。对质量和实效的要求，目的就是为了保障农村编制能够因地制宜。而不得要求村庄规划编制全覆盖，这一点有利于虽然人口有外流情况，但是常住人口数量仍很多的农村，方便他们通过宜居型农房改造，让村落得以保存，并原址提升。

在上述《意见》中，中央国务院表示，顺应人口变化趋势，发挥县乡国土空间规划的空间统筹和要素保障作用。人口变化趋势，仍然是农村规划的重要参考因素，并重点针对村落合并这一规划方式。其中，空间统筹，统筹的就是宅基地资源，而要素保障，就是将腾退出的宅基地，转换成产业、基础设施和农业用地，又有大量农民要变拆迁户。

面对新一轮农村拆迁，农民应该注意什么？

一个是房屋存续状态，会对日后拆迁补偿产生很大影响，建议农民对老旧房屋，进行及时修缮和翻盖。另一个是部分地区，是以家庭户籍人口数量，进行拆迁安置，建议户口不要轻易外迁，能回迁尽快回迁。