曝汪小菲具俊晔律师已见面，双方正在协商谁还房贷，若欠贷恐法拍

3月5日，据台媒报道，大S不幸病逝后，她的上亿遗产已经分配完毕，由一双儿女及老公具俊晔平分，而其生前所住的豪宅还有贷款，每月需支付100多万房贷，如果欠贷豪宅恐遭法拍。

据报道，汪小菲的律师与具俊晔的律师上周已会面，双方就遗产问题展开协商。大S生前与具俊晔居住的价值4.6亿的“台北信义”豪宅，每月需缴纳100多万房贷，该故居的去留取决于谁来承担这笔房贷，这也使得大S的遗产纷争短期内难以平息。律师表示，若无人愿意偿还房贷，银行可能会查封拍卖此豪宅。

原本外界以为大S的遗产及子女监护权事宜已处理完毕，实则不然，遗产后续处理极为复杂。大S与汪小菲所生的一对子女，此前随大S定居台北，大S期望孩子在台湾就学。依据规定，大S过世后，子女监护权转移至汪小菲，S家已将子女的护照和台胞证交给汪小菲，据悉两个孩子将暂时留在台北读书。

大S生前名下有3栋房产，除与具俊晔同住的“台北信义”外，还有婚前购入、目前S妈居住的价值2.1亿的“国家艺术馆”，以及婚前买入、已于2020年5月以2.76亿出售的“冠德远见”。

关于房产的继承分配，若“台北信义”豪宅是大S婚前购买，属于“婚前财产”，不列入夫妻剩余财产分配范围，依照民法，具俊晔只能与大S的一对儿女各继承1/3。若为婚后购买，属于“婚后财产”，具俊晔有权提出夫妻剩余财产分配，可取得该豪宅1/2的权利，剩余1/2由具俊晔与大S的一对儿女各继承1/3，即一人取得1/6权利。

具俊晔与大S已经在台登记结婚，可合法继承大S的不动产。此外，大S过世后，汪小菲作为一对儿女的“亲权行使者”（法定代理人），在小孩同意且确为小孩利益的情况下，可同意小孩处分财产（包括不动产过户、向银行申请继受大S的房贷）。

具俊晔可单独办理公同共有，无需全体继承人会同，如此可将大S的不动产变更为三个继承人共同所有，从而保护不动产直至大S的小孩成年后再进行分配。

若具俊晔办理公同共有继承，汪小菲若想处分孩子的不动产，需先到法院提起分割遗产诉讼，耗时较长，这在一定程度上也是对孩子权益的保护。

而豪宅每月的房贷，实务上需大S的继承人与银行商议重新换约，需具俊晔、汪小菲与银行共同商讨解决方案，否则银行可能因无人偿还房贷而查封拍卖豪宅。

遗产的事情告一段落，具俊晔在考察了多处福地后，最终决定让大S安葬在金宝山，与邓丽君李玟高以翔等做邻居，并计划立雕像，以便以后可以追思。

希望大S早日下葬，入土为安！