临沂将收购存量商品房用作保障性住房

2月24日，临沂市住房和城乡建设局披露将收购已建成存量商品房用作保障性住房项目。按照市场化、法治化和自愿参与原则，面向社会征集符合条件的项目。

征集范围包括临沂中心城区及县城范围内已竣工验收、未出售的商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房等）项目。由临沂市人民政府选定的2家国有企业（临沂商管置业有限公司、临沂城发地产置业集团有限公司）作为收购主体。收购价格以同地段保障性住房重置价格（即土地划拨成本+建安成本+不超过5%的利润）为参考上限。征集时限自2025年2月25日至2025年3月10日。

项目和房源要求

（一）项目应交通便利，相关教育、医疗、商业等配套完善，相关手续齐备，资产、负债和法律关系清晰，达到可以办理不动产证的条件；

（二）收购用作配售型保障性住房的项目，房源性质应为商品住宅，房源户型不能为大户型或豪宅。

（三）收购用作配租型保障性住房的项目，房源户型以小户型为主。

（四）项目房源要相对集中，优先选取整栋或整单元未售的楼栋项目。